Quy Trình, Quy Định Thiết Kế Và Thi Công Nhà Ở KĐT An Viên

- Gần cảng biển quốc tế

- Nằm sát khu du lịch nghỉ dưỡng: Vinpearl Land

- Cách ga Nha Trang chỉ 3km

- Cách thành phố Nha Trang 5km

- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km

4. Quy Trình, Quy Định Thiết Kế Và Thi Công Nhà Ở Khu Đô Thị An Viên

a. Quy định Thiết kế, quy cách kỹ thuật:

- Quy định: tùy vào vị trí và diện tích khu đất nên sẽ có các quy định khác nhau, về cơ bản có các quy định bắt buộc như sau.

 Khoảng lùi:

Lùi trước: 3-5m tùy thuộc vào trục đường và chiều dài khu đất.

Lùi sau: 2m

Lùi bên: 2m

 Mật độ xây dựng: 40%

 Số tầng: chiều cao nhà tối đa không qua 12m, nếu chủ nhà mua 2 lô đất trở lên, chủ nhà có thể xây 1 biệt thự trên khu đất ghép nhưng phải đảm bảo khoản lùi và m độ xây dựng nêu trên.

b. Hình thức kiến trúc của công trình nhà ở:

- Tùy vào thiết kế nhưng vẫn đảm bảo.

- Chiều cao tầng: cao ko quá 12m

- Hàng rào cao 2.2m từ cote vỉa hè.

c. Quy trình xin phép xây dựng:

- Chủ nhà: cung cấp trính đo khu đất.

 - Đơn vị thiết kế: hoàn thành hồ sơ thiết kế xin phép ( kiến trúc + kết cấu + dự toán) và gửi lên đơn vị thẩm tra.

- Quy trình trình thẩm tra lần lượt từ kiến trúc cho đến dự toán.

- Thời gian thẩm tra mỗi quy trình là 3-7 ngày nếu không có sai sót và điều chỉnh, tổng thời gian xin phép là 20-30 ngày và có thể lâu hơn tùy công trình. Lưu ý chủ nhà phải tiến hành ép cọc trước hồ sơ mới được duyệt.

- Sau khi hồ sơ được duyệt có đóng dấu và chữ ký của các bên tham gia, kỹ hợp đồng 3 bên và thi công.