10+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 5x20m Đẹp Hiện Đại 2025

Nhà phố 5x20m đang trở thành xu hướng được ưa chuộng tại Việt Nam nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa diện tích hợp lý và thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Trong bài viết này, chúng tôi giới thiệu 10+ mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp hiện đại 2025, mang đến nguồn cảm hứng cho không gian sống của bạn. Đồng hành cùng S-House – đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế thi công trọn gói nhà phố đẹp, bạn sẽ sở hữu ngôi nhà không chỉ thẩm mỹ mà còn bền vững theo thời gian. Hãy cùng khám phá những ý tưởng độc đáo dưới đây!

>>>Xem thêm : Tổng hợp dự án thiết kế nhà phố ấn tượng được S-House thực hiện

I. Nhà phố 5x20m là gì?

Nhà phố 5x20m là một loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt ở các khu vực đô thị. Đây là cách gọi chỉ kích thước của ngôi nhà, trong đó chiều ngang (mặt tiền) là 5 mét và chiều dài (chiều sâu) là 20 mét. Tổng diện tích sàn của một tầng sẽ là 5m x 20m = 100m². 

Kiến trúc nhà phố 5x20m theo phong cách hiện đại tại khu đô thị Mỹ Gia

Nhà phố dạng này thường được xây dựng liền kề nhau và nằm trên những khu đất ưu thế về chiều dài, 3 mặt bị kẹp bởi các công trình khác. Thách thức đối với thiết kế nhà phố 5x20m là tận dụng tối đa diện tích đất để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai. Để tạo nên không gian sống lý tưởng, thiết kế nhà phố 5x20m cần đảm bảo yếu tố ánh sáng, tối ưu khí trong nhà và lựa chọn được phong cách thiết kế phù hợp.

Xem thêm : Top mẫu thiết kế nhà phố hiện đại được nhiều gia chủ yêu thích nhất tại S-House

II. Những ưu điểm của loại hình nhà phố 5x20m?

Nhà phố diện tích 5x20m hiện đang là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình tại các khu vực thành phố và đặc biệt là các khu đô thị. Với xu hướng hiện nay, các hộ gia đình thường bao gồm 2 đến 3 thế hệ, tương ứng với 3 đến 6 thành viên sinh sống cùng nhau. Việc sắp xếp nội thất và tối ưu hóa công năng cho ngôi nhà trên diện tích 100m² sao cho hợp lý, đồng thời kiểm soát chi phí ở mức vừa phải, luôn là một thách thức lớn đối với các kiến trúc sư. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và ngân sách của từng gia đình, sẽ có nhiều giải pháp thiết kế khác nhau để lựa chọn. Trong số đó, mô hình nhà phố 2 tầng hoặc 3 tầng với kích thước 5x20m thường được ưa chuộng nhờ khả năng đáp ứng tốt các nhu cầu thiết yếu hiện tại.

Nội thất nhà phố đơn giản và tối ưu chi phí

Vậy, hãy cùng khám phá những ưu điểm và hạn chế của kiểu nhà 5x20m để mỗi gia đình có thể tự đánh giá xem liệu mô hình này có thực sự phù hợp với mình hay không!

+ Nhà 5x20m sở hữu tính phổ biến cao: các công ty thiết kế và xây dựng thường có nhiều kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng xây dựng loại nhà này.

+ Tiết kiệm ngân sách: với diện tích không quá lớn cũng không quá nhỏ, chi phí dành cho thiết kế và thi công của nhà 5x20m thường nằm ở mức hợp lý.

+ Thời gian thực hiện nhanh chóng: nhờ kích thước vừa phải, quá trình thiết kế và xây dựng chỉ mất khoảng 3 đến 4 tháng cho một ngôi nhà 2 hoặc 3 tầng.

+ Phong cách kiến trúc độc đáo: chiều ngang 5m kết hợp với chiều cao linh hoạt theo số tầng cho phép thiết kế nhà linh hoạt, mang đến sự đa dạng về kiểu dáng và phong cách kiến trúc.

III. Bí quyết thiết kế nhà phố 5x20m đẹp và sang trọng

1. Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phố 5x20m

Phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng quyết định vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà phố 5x20m. Với diện tích nhà phố 100m2, phong cách hiện đại thường được ưa chuộng nhờ các đường nét tối giản, không gian mở và sự tập trung vào tiện nghi, mang lại vẻ đẹp tinh tế mà không rườm rà. 

Tại Việt Nam, các phong cách thiết kế nhà phố thường được điều chỉnh phù hợp với khí hậu, sở thích và nhu cầu sử dụng. Dưới đây là top phong cách thiết kế nhà 5x20m phổ biến để bạn tham khảo và chọn lựa:

+ Phong cách hiện đại: Đơn giản, sang trọng, tối ưu không gian.

Phong cách nhà phố hiện đại đang rất được ưa chuộng nhờ sự tiện nghi và tinh tế

+ Phong cách tối giản: Thanh lịch, gọn gàng, tiết kiệm diện tích.

+ Phong cách Bắc Âu: Ấm áp, sáng sủa, gần gũi thiên nhiên.

+ Phong cách cổ điển: Lộng lẫy, cầu kỳ, đậm chất truyền thống.

+ Phong cách tân cổ điển: Kết hợp hiện đại và cổ điển, sang trọng nhẹ nhàng.

+ Phong cách retro: Hoài cổ, màu sắc nổi bật, cá tính.

+ Phong cách thô mộc: Mộc mạc, tự nhiên, gần gũi.

+ Phong cách Đông Dương: Đặc trưng Á Đông, tinh tế, độc đáo.

+ Phong cách công nghiệp: Đậm chất mạnh mẽ, hiện đại, phóng khoáng.

Hãy cân nhắc sở thích cá nhân và điều kiện thực tế để chọn phong cách phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn!

>>> Xem thêm : Kiến trúc nhà phố đẹp và hiện đại

2. Lựa chọn bố cục công năng và màu sắc nhà phố 5x20m

Bố cục công năng hợp lý là chìa khóa để tận dụng tối đa diện tích 100m² của nhà phố 5x20m. Bạn có thể bố trí tầng 1 gồm phòng khách, bếp và khu vực ăn uống kết hợp theo kiểu không gian mở, vừa tiết kiệm diện tích vừa tạo cảm giác thoáng đãng; tầng 2 dành cho phòng ngủ chính và phòng trẻ em; tầng 3 bố trí phòng thờ cùng sân thượng thư giãn. Để tăng tính tiện dụng, nội thất đa năng như giường gấp, bàn gắn tường hay sofa có ngăn chứa đồ là giải pháp thông minh. 

Thiết kế nội thất tầng 1 nhà phố tích hợp phòng khách bếp sân phơi sau gọn gàng

Về màu sắc, tông trung tính như trắng, xám hoặc be nên được chọn làm màu chủ đạo, kết hợp với các điểm nhấn như vàng ánh kim, đen hoặc xanh đậm để mang lại sự sang trọng, hiện đại và hài hòa cho tổng thể ngôi nhà.

3. Thiết kế ánh sáng và thông thoáng

Ánh sáng và sự thông thoáng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống và thẩm mỹ của nhà phố 5x20m. Để tận dụng ánh sáng tự nhiên, bạn nên lắp đặt cửa sổ lớn, giếng trời hoặc sử dụng tường kính cường lực, giúp không gian luôn sáng sủa, ấm áp và có cảm giác rộng rãi hơn. Đồng thời, để đảm bảo thông gió tốt trong không gian hẹp đặc trưng của nhà phố, việc bố trí giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà là cần thiết, kết hợp với quạt thông gió hoặc thêm các chậu cây xanh nhỏ để tăng cường luồng không khí lưu thông. Sự kết hợp này không chỉ cải thiện môi trường sống mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế khoảng thông tầng trong nội thất nhà phố để lấy sáng và gió tự nhiên

4. Lựa chọn vật liệu

Vật liệu được chọn lựa kỹ càng sẽ nâng tầm thiết kế và mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà phố 5x20m. Gỗ tự nhiên là lựa chọn tuyệt vời để lát sàn, làm cầu thang hoặc chế tác nội thất, mang đến sự ấm cúng và bền vững theo thời gian. Đá marble, với vẻ đẹp bóng bẩy và đẳng cấp, rất phù hợp để ốp tường phòng khách hoặc làm mặt bàn bếp, tạo điểm nhấn ấn tượng. Kính cường lực được sử dụng cho cửa, lan can cầu thang hay vách ngăn sẽ giúp không gian thêm hiện đại và thoáng đãng. Ngoài ra, các chi tiết kim loại mạ vàng như tay nắm cửa, đèn trang trí hoặc khung gương sẽ bổ sung nét tinh tế, góp phần hoàn thiện phong cách sang trọng cho ngôi nhà.

Vẻ đẹp sang trọng của nội thất nhà phố với vật liệu nội thất cao cấp

5. Tạo điểm nhấn độc đáo

Một ngôi nhà phố 5x20m đẹp và sang trọng cần những điểm nhấn độc đáo để tạo sự khác biệt và thu hút ánh nhìn. Cầu thang có thể trở thành tâm điểm với thiết kế kính trong suốt, kiểu xoắn ốc hoặc chất liệu gỗ kết hợp tay vịn kim loại, vừa tiết kiệm diện tích vừa mang tính nghệ thuật cao. Tường decor cũng là một ý tưởng tuyệt vời, bạn có thể ốp đá tự nhiên, treo tranh nghệ thuật kích thước lớn hoặc lắp gương lớn để tăng chiều sâu và sự sang trọng cho không gian. Nếu điều kiện cho phép, hãy dành 1-2m làm sân trước hoặc tiểu cảnh phía sau với cây xanh và đá trang trí, mang lại sự hài hòa với thiên nhiên và cảm giác thư thái cho gia chủ.

Điểm nhấn độc đáo của kiến trúc nhà phố Indochine

6. Tối ưu chi phí và phong thủy

Việc tối ưu chi phí và chú ý đến phong thủy là hai yếu tố không thể bỏ qua khi thiết kế nhà phố 5x20m. Để kiểm soát ngân sách, bạn nên làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư để lập kế hoạch chi tiết từ đầu, lựa chọn vật liệu phù hợp và tránh những phát sinh không cần thiết trong quá trình thi công. 

Thiết kế cổng chính cổng phụ nhà phố theo thước lỗ ban phong thủy

Về phong thủy, cần đảm bảo hướng nhà, vị trí cửa chính, bếp và phòng ngủ phù hợp với tuổi của gia chủ để thu hút năng lượng tích cực. Chẳng hạn, tránh đặt bếp gần nhà vệ sinh hoặc để cửa chính đối diện cầu thang, vì điều này có thể ảnh hưởng đến dòng chảy năng lượng và sự hài hòa trong không gian sống.

>>>Xem thêm : Thước lỗ ban trong thiết kế và xây dựng nhà ở

III. Top mẫu thiết kế nhà phố 5x20m đẹp năm 2025 gia chủ không nên bỏ lỡ 

1. Thiết kế nhà phố 5x20m đẹp chuẩn khu đô thị

S-House tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà phố trọn gói tại Nha Trang. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, S-House cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình đẹp chuẩn khu đô thị mang đậm dấu ấn cá nhân đáp ứng mọi tiêu chuẩn và yêu cầu khắt khe nhất.

Mẫu nhà mang phong cách hiện đại, tối ưu không gian với bố cục mở, phù hợp với nhịp sống đô thị năng động, kết hợp nội thất tinh tế và tiện nghi.

Thiết kế nội thất phòng bếp hiện đại đầy đủ tiện nghi

>>>Xem thêm : Thiết kế nội thất nhà ống đẹp từ mọi góc nhìn

2. Thiết kế nhà phố 5x20m đẹp có nhiều cây xanh

Ngôi nhà nổi bật với tiểu cảnh xanh mát ở sân trước, giếng trời và ban công, mang thiên nhiên vào không gian sống, tạo cảm giác thư giãn.

Nhà phố 5x20m nhiều cây xanh bố trí khéo léo ban công và sân thượng

Đặc điểm nổi bật là bố trí giếng trời hoặc sân nhỏ giữa nhà để trồng cây xanh, kết hợp ban công có chậu cây tầng trên, mang lại không khí trong lành và thoáng đãng. Mặt tiền sử dụng kính lớn để lấy sáng tự nhiên, nội thất tối giản, màu sắc trung tính, tạo cảm giác rộng rãi và hài hòa với thiên nhiên.

3. Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 5×20 hiện đại

Thiết kế 3 tầng tối giản, sử dụng kính và kim loại, bố trí không gian mở linh hoạt, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự hiện đại. Phong cách hiện đại chú trọng vào sự tối giản, không gian mở, sử dụng các đường nét thẳng, mạnh mẽ và vật liệu như kính, thép, bê tông để tạo cảm giác sang trọng, tinh tế. Mặt tiền thường thiết kế thông thoáng với cửa kính lớn, ban công gọn gàng, kết hợp màu sắc trung tính như trắng, xám, đen. Nội thất bên trong ưu tiên bố trí linh hoạt, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian đa năng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhu cầu kinh doanh nhỏ.

Kiến trúc nhà phố 5x20 hiện đại với những đường nét tối giản và vuông vức

Thiết kế phòng bếp nhà phố 5x20 hiện đại với hệ tủ âm tường tiết kiệm không gian

4. Mẫu thiết kế nhà 5x20m tân cổ điển

Nhà phố 2 tầng 5x20m phong cách tân cổ điển là một thiết kế kết hợp giữa sự tinh tế của kiến trúc cổ điển và nét hiện đại, tối ưu hóa không gian trên diện tích hẹp (5m chiều ngang, 20m chiều dài). Nhà phố tân cổ điển thường nổi bật với các chi tiết đối xứng, cột trụ trang trí, mái vòm nhẹ nhàng và màu sắc trung tính sang trọng như trắng, be, hoặc xám. Bố cục nhà thường gồm tầng trệt với phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung, tầng trên là phòng ngủ, phòng làm việc, tạo sự tiện nghi và thẩm mỹ cho gia đình nhỏ. Thiết kế này phù hợp với đô thị hiện đại, vừa tiết kiệm diện tích vừa mang vẻ đẹp thanh lịch, bền vững theo thời gian.

Thiết kế nhà phố 5x20 phong cách tân cổ điển sang trọng với phào chỉ và hoa văn tinh xảo

5. Thiết kế nhà 5x20m đẹp với những đường cong nghệ thuật

Nhà phố 5x20m với thiết kế đường cong nghệ thuật mang phong cách hiện đại và độc đáo. Các đường nét uốn lượn mềm mại được áp dụng vào mặt tiền, ban công và nội thất, tạo cảm giác thanh thoát, tinh tế. Không gian bên trong được tối ưu với phòng khách thông thoáng, bếp liền kề khu vực ăn uống, 3-4 phòng ngủ linh hoạt và một sân thượng nhỏ. Vật liệu kính, gỗ và bê tông kết hợp hài hòa, nhấn mạnh tính thẩm mỹ và công năng, phù hợp cho gia đình trẻ yêu thích sự sáng tạo.

Thiết kế nhà phố 5x20 với những đường cong ấn tượng

Thiết kế nội thất nhà phố hiện đại tối đa ánh sáng tự nhiên

6. Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m với 3 phòng ngủ là một lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ hoặc trung bình tại đô thị. Với diện tích 5m ngang và 20m dài (tổng 100m²), ngôi nhà thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sử dụng. Bố trí điển hình bao gồm :

+ Tầng trệt: Phòng khách, bếp và khu vực ăn uống, có thể có thêm nhà vệ sinh nhỏ.

+ Tầng 1: 2 phòng ngủ (thường là phòng ngủ chính và phòng cho con), kèm nhà vệ sinh chung.

+ Tầng 2: 1 phòng ngủ còn lại (có thể dùng làm phòng làm việc hoặc phòng khách phụ), sân thượng hoặc khu giặt phơi.

Thiết kế chú trọng ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt và sử dụng nội thất đa năng để tiết kiệm không gian

7. Thiết kế nhà phố 5x20m 3 tầng có sân thượng đẹp

Nhà phố 5x20m 3 tầng có sân thượng là một thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích cho đô thị. Với chiều ngang 5m và chiều dài 20m, ngôi nhà gồm 3 tầng chính và một sân thượng rộng rãi. Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung. Tầng 2 và 3 dành cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian riêng tư. Sân thượng được thiết kế đẹp mắt với tiểu cảnh, bàn trà hoặc khu vực thư giãn ngoài trời, mang lại không gian xanh và thoáng đãng. Loại nhà này phù hợp với gia đình nhỏ, kết hợp tiện nghi và thẩm mỹ.

Thiết kế nhà phố 5x20 chuẩn khu đô thị với phần sân thượng đẹp và thoáng đãng

Sân thượng nhà phố đẹp có khu vực BBQ và cây xanh mát mẻ 

8. Thiết kế nhà 3 tầng 5x20m có gara để xe

Thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 5x20m là một lựa chọn phổ biến cho không gian sống đô thị hiện đại. Với chiều ngang 5m và chiều dài 20m, ngôi nhà tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến sự tiện nghi và thẩm mỹ.

+ Tầng 1: Gara để xe, phòng khách thoáng đãng với cửa kính lớn, bếp và khu vực ăn uống liền kề, kết hợp sân nhỏ phía sau để lấy sáng và thông gió.

+ Tầng 2: Gồm 2-3 phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ chính rộng rãi với nhà vệ sinh riêng, và một phòng sinh hoạt chung nhỏ gọn.

+ Tầng 3: Phòng thờ yên tĩnh, một phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc, kết hợp sân thượng trồng cây xanh hoặc khu vực thư giãn ngoài trời.

Thiết kế nhấn mạnh vào ánh sáng tự nhiên, bố trí nội thất tối giản nhưng hiện đại, phù hợp với gia đình 4-6 người, vừa đẹp mắt vừa thực dụng cho cuộc sống đô thị.

9. Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 5x20 kết hợp kinh doanh spa

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng 5x20 kết hợp kinh doanh spa là một loại hình nhà phố hiện đại, tận dụng diện tích 5m ngang và 20m dài để vừa ở vừa kinh doanh. Tầng trệt thường được bố trí làm không gian spa với khu vực tiếp khách, phòng trị liệu và trưng bày sản phẩm, thiết kế mở, thoáng đãng để thu hút khách hàng. Các tầng trên (tầng 2, 3, 4) dành cho không gian sinh hoạt gia đình, bao gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vực thư giãn, được tối ưu hóa để đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi. Phong cách thiết kế thường hiện đại, kết hợp ánh sáng tự nhiên và nội thất tinh tế, phù hợp với cả mục đích kinh doanh và sinh hoạt.

10.  Thiết kế nhà phố 2 tầng 5x20m

Nhà phố 2 tầng 5x20m là một loại hình nhà ở phổ biến tại đô thị Việt Nam, với chiều ngang 5m và chiều dài 20m, tổng diện tích sàn khoảng 100m² mỗi tầng. Thiết kế này thường tận dụng tối đa không gian theo chiều dọc, bố trí mặt tiền hiện đại, phù hợp cho gia đình nhỏ từ 4-6 người. Tầng trệt thường gồm phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung, trong khi tầng trên là các phòng ngủ và không gian riêng tư. Nhà phố kiểu này chú trọng ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và tiện nghi trong diện tích hạn chế.

IV. S-House - công ty thiết kế nhà phố 5x20m uy tín và chuyên nghiệp 

S-House là một công ty thiết kế và thi công nhà phố uy tín, đặc biệt nổi bật với các dự án nhà phố 5x20m tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, S-House mang đến những giải pháp thiết kế hiện đại, tối ưu không gian và công năng, phù hợp với nhu cầu của gia đình đô thị. Công ty chú trọng vào việc kết hợp ánh sáng tự nhiên, thông gió và các yếu tố xanh, tạo nên những ngôi nhà phố 5x20m vừa thẩm mỹ, vừa tiện nghi.

Các thiết kế của S-House thường mang phong cách đa dạng, từ tối giản, hiện đại đến tân cổ điển, đáp ứng sở thích và ngân sách của từng khách hàng. Ngoài ra, quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch trong báo giá và cam kết đúng tiến độ thi công giúp S-House nhận được sự tin tưởng từ nhiều gia chủ. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà phố 5x20m chất lượng và đáng tin cậy.

------------------------------

Công ty Cổ phần S-House - Đơn vị THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG đã phát triển mạnh mẽ với hệ thống 4 chi nhánh chiến lược trải dài từ Bắc vào Nam. Tự tin là công ty thiết kế thi công xây dựng kiến trúc và nội thất uy tín về chất lượng & số lượng dự án. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi không chỉ xây dựng ngôi nhà, mà còn kiến tạo tác phẩm nghệ thuật sống động. Hãy để S-House biến ý tưởng của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!

Hotline: 0866 006 060

E-mail: nhadepshouse@gmail.com

Hệ thống chi nhánh trên toàn quốc:

► Tại TP. HCM: Số 280A1, đường Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

► Tại Nha Trang: Số 62A - 62B, đường Phan Chu Trinh, P. Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Khánh Hòa

► Tại TP. Vinh: Số 19, đường An Dương Vương, P. Trường Thi, Tp. Vinh, Nghệ An

► Tại Hà Nội: Căn Y01.L07 An Phú Shopvilla, KĐT Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.