View 360 thực tế

Kiến trúc

Kiến trúc

Tổng hợp thông tin hữu ích để có được thiết kế kiến trúc ưng ý nhất như cập nhật các xu hướng mới, mẫu thiết kế độc đáo, lời khuyên của các chuyên gia.

Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

NỘI DUNG

    Villa và biệt thự khác nhau như thế nào? là câu hỏi mà rất nhiều người vẫn đang thắc mắc về hai loại hình bất động sản cao cấp đang ngày càng phổ biến tại Việt Nam. Điều này phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn nhầm lẫn về đặc điểm và sự khác biệt giữa hai loại hình này. Bài viết sau đây của S-House sẽ giúp bạn hiểu rõ những điểm khác biệt cơ bản giữa villa và biệt thự để có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của gia đình.

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Villa được hiểu là loại hình biệt thự cao cấp rộng và sang trọng hơn biệt thự

    I. Khái niệm Villa là gì? Biệt thự là gì? Và villa khác biệt thự chỗ nào?

    1. Villa là gì?

    Villa có nguồn gốc từ phương Tây, thường được xây dựng tại các khu resort hoặc địa điểm nghỉ dưỡng như ven biển, vùng núi đồi. Loại hình này chủ yếu phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, du lịch và thường là nhà thứ hai của chủ sở hữu.

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại tại Đà Lạt

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Thiết kế hiện đại tích hợp tiện ích hồ bơi, khu vực BBQ

    2. Biệt thự là gì?

    Biệt thự là thuật ngữ phổ biến ở Việt Nam, chỉ những ngôi nhà riêng biệt có kiến trúc sang trọng. Biệt thự thường được xây dựng trong đô thị hoặc khu dân cư, không giới hạn về vị trí và chủ yếu là nơi ở chính của gia đình.

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Thiết kế biệt thự lô góc hiện đại với diện tích hơn tại Khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang

    Ngày nay, thị trường bất động sản đã phát triển đa dạng với nhiều loại hình biệt thự khác nhau như đơn lập, song lập, liền kề và biệt thự phố. Sự đa dạng này giúp đáp ứng nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, điều này cũng khiến khái niệm nguyên bản về biệt thự - vốn phải biệt lập và riêng biệt - bị thay đổi. Trong số các loại hình hiện đại, chỉ có biệt thự đơn lập, song lập và biệt thự sân vườn là những mô hình còn giữ được những đặc trưng gần gũi nhất với định nghĩa villa truyền thống.

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    S-House thiết kế và thi công trọn gói biệt thự song lập hiện đại với diện tích hơn 1000m2 tại Khu đô thị Mỹ Gia

    >>> Tham khảo : Chuỗi dự án ấn tượng được S-House thiết kế và thi công trọn gói

    3. Villa và biệt thự khác nhau như thế nào?

    Mặc dù nhiều người thường xem biệt thự và villa là một, nhưng thực tế hai loại hình bất động sản này vẫn có những điểm khác biệt rõ rệt.

      Villa Biệt thự
    Vị trí xây dựng Thường được xây dựng ở các khu resort, nghỉ dưỡng, ven biển hoặc vùng núi đồi Có thể nằm trong đô thị hoặc khu dân cư, không giới hạn về vị trí
    Mục đích sử dụng Chủ yếu phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, du lịch, thường là nhà thứ hai

    Thường là nơi ở chính của gia đình, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày

    Diện tích Thường có diện tích lớn, bao gồm cả khuôn viên sân vườn rộng Diện tích có thể linh hoạt hơn tùy theo vị trí và nhu cầu
    Phong cách kiến trúc Thường theo phong cách nghỉ dưỡng, resort Đa dạng phong cách từ cổ điển đến hiện đại
    Quyền sở hữu Có thể là sở hữu có thời hạn (nếu nằm trong dự án resort) Thường là sở hữu lâu dài
    Chi phí Giá thường cao hơn do vị trí đắc địa và tiện ích đi kèm Giá có thể dao động tùy theo vị trí và quy mô

    4. Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự, villa sang trọng, đẳng cấp

    Nhìn chung, tiêu chuẩn thiết kế villa, biệt thự ở mỗi quốc gia sẽ có sự khác nhau, điều này phụ thuộc vào văn hóa, vùng miền, khí hậu và thị hiếu người dùng. Ở Việt Nam, để thiết kế và xây dựng công trình biệt thự đúng chuẩn, gia chủ cần lưu ý đáp ứng những tiêu chí thiết kế sau:

    + Thiết kế biệt thự có sân vườn, hàng rào/tường rào/cổng rào bao quanh, có lối đi riêng biệt

    + Chiều cao xây dựng tối đa 3 tầng, không bao gồm tầng hầm và tầng áp mái

    + Diện tích khu đất rộng rãi từ 100m2 trở lên

    + Sở hữu lối kiến trúc thời thượng, đẹp mắt và ấn tượng

    + Thiết kế nội thất biệt thự cao cấp, tiện nghi, khẳng định giá trị không gian sống

    + Tích hợp thêm nhiều khu vực tiện ích như: chỗ đậu xe, hồ bơi, sân golf, rạp chiếu phim tại gia, hầm rượu mini, phòng giải trí, phòng yoga/phòng gym, khu vực bbq….

    >>>Xem thêm : Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Sang Trọng Đẳng Cấp Nhất 2024 

    II. Phân biệt villa - biệt thự so với những loại hình khác

    Mỗi loại hình nhà ở đều có những đặc điểm và ưu điểm riêng biệt, phục vụ các mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là những điểm chính về các loại hình nhà ở phổ biến:

    Resort

    Resort là quần thể nghỉ dưỡng được xây dựng tại những địa điểm có cảnh quan đẹp, bao gồm nhiều loại hình lưu trú như villa, biệt thự, căn hộ và bungalow. Đặc trưng của resort là sự kết hợp hài hòa giữa không gian nghỉ dưỡng và các tiện ích giải trí như nhà hàng, hồ bơi, khu thể thao.

    Khách sạn

    Khách sạn thường là công trình nhiều tầng hoặc dãy phòng trệt được xây dựng bằng bê tông. Đây là cơ sở kinh doanh lưu trú với đầy đủ tiện nghi, tập trung vào việc phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí ngắn hạn của khách.

    Bungalow

    Bungalow là loại nhà có thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ gọn và có thể di chuyển được. Điểm đặc biệt của bungalow là việc sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, mây tre nứa, tạo không gian gần gũi với thiên nhiên.

    Mansion - Dinh thự

    Dinh thự (Mansion) là một công trình nhà ở có diện tích rất lớn với nhiều phòng bên trong, hoặc là một tổ hợp bao gồm nhiều tòa nhà khác nhau trong cùng một khuôn viên. Trên thực tế, dinh thự có diện tích vượt trội hơn villa rất nhiều lần. Hiện nay, số lượng dinh thự tồn tại rất ít, thường là những công trình đã được xây dựng từ nhiều thập kỷ về trước.

    Estate - Điền trang

    Estate - có nghĩa là Điền trang khi dịch sang tiếng Việt - là một thuật ngữ dùng để chỉ một trang viên với diện tích vô cùng rộng lớn, hàm chứa cả biệt thự hoặc dinh thự bên trong kèm theo ruộng đất, rừng cây… Vào thời phong kiến, điền trang là nơi thuộc quyền sở hữu riêng của các vương hầu, quý tộc hay những người thuộc dòng dõi hoàng gia. 

    Ngày nay, khái niệm điền trang đã phần nào bị thu hẹp hơn, vậy nên bạn có thể hiểu Estate là nơi nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên được giới thượng lưu yêu thích. Nhìn chung, Estate có diện tích rộng hơn rất nhiều lần so với villa, biệt thự.

    Nhà ống

    Nhà ống là kiểu nhà phổ biến tại các đô thị đông dân, có đặc điểm chiều ngang hẹp hơn nhiều so với chiều dài. Loại nhà này phù hợp với khu vực có quỹ đất hạn chế.

    Nhà cấp 4

    Nhà cấp 4 là loại nhà một tầng có gác lửng, diện tích thường dưới 100m2. Đây là mô hình nhà phổ biến ở nông thôn Việt Nam do chi phí xây dựng hợp lý và phù hợp với điều kiện địa lý.

    III. Gợi ý một số mẫu villa, biệt thự có không gian sống đẳng cấp

    1. Mẫu biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại

    Thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng nhờ sự cân bằng hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Với đặc trưng là những hình khối vuông vức mạnh mẽ cùng đường nét khỏe khoắn, phong cách này không bị bó buộc bởi các quy tắc thiết kế truyền thống. Điều này cho phép các kiến trúc sư tự do sáng tạo, tạo nên những không gian sống độc đáo và cá tính riêng cho mỗi gia chủ. 

     

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại

    2. Mẫu biệt thự mái Nhật

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    3. Mẫu biệt thự mái Thái 

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    4. Mẫu biệt thự mái bằng 

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Mẫu biệt thự sân vườn 500m2 mái bằng hiện đại

    5. Mẫu biệt thự sân vườn gần gũi thiên nhiên

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    6. Mẫu biệt thự có hồ bơi

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    7. Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp và sang trọng

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Mẫu nhà biệt thự tân cổ điển 3 tầng

    Villa Khác Biệt Thự Như Thế Nào?

    Sunshine Villa - Biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp tại Nha Trang được S-House thiết kế và thi công trọn gói

    8. Mẫu thiết kế biệt thự Địa Trung Hải

    Trên đây là một số thông tin mà S-House chia sẻ tới khách hàng về sự khác biệt giữa loại hình nhà ở villa và biệt thự. Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp tới bạn đọc một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp được ưa chuộng hiện nay với nhiều phong cách kiến trúc. Hi vọng với những chia sẻ trên bạn sẽ chọn được ngôi nhà ưng ý cho gia đình phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bản thân.

    Còn nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế biệt thự, hãy liên hệ ngay hotline 0866 006 060 hoặc để lại thông tin qua : https://nhadepshouse.com/nhan-mau-thiet-ke/ S-House sẽ nhanh chóng liên hệ đến quý khách trong vòng 24 giờ. 

    ------------------------------

    Công ty Cổ phần S-House - Đơn vị THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG đã phát triển mạnh mẽ với hệ thống 4 chi nhánh chiến lược trải dài từ Bắc vào Nam. Tự tin là công ty thiết kế thi công xây dựng kiến trúc và nội thất uy tín và chất lượng về số lượng & chất lượng dự án. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi không chỉ xây dựng ngôi nhà, mà còn kiến tạo tác phẩm nghệ thuật sống động. Hãy để S-House biến ý tưởng của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!

    Hotline: 0866 006 060

    E-mail: nhadepshouse@gmail.com

    Hệ thống chi nhánh trên toàn quốc:

    ► Tại TP. HCM: Số 280A1, đường Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

    ► Tại Nha Trang: Số 62A - 62B, đường Phan Chu Trinh, P. Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Khánh Hòa

    ► Tại TP. Vinh: Số 19, đường An Dương Vương, P. Trường Thi, Tp. Vinh, Nghệ An

    ► Tại Hà Nội: Căn Y01.L07 An Phú Shopvilla, KĐT Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.

     

     
    Hotline (+84) 0866 006 060
    zalo