Thi công xây dựng là giai đoạn quan trọng quyết định chất lượng, độ bền, thẩm mỹ và giá trị sử dụng của mọi công trình. Đối với mỗi chủ đầu tư, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, hiểu rõ quy trình, điều kiện pháp lý và các lưu ý thực tiễn sẽ giúp đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, tiết kiệm chi phí và an tâm sử dụng lâu dài.
Bài viết dưới đây của S-House sẽ giúp bạn hiểu rõ tổng thể về thi công xây dựng: từ khái niệm, quy trình, yêu cầu pháp lý, các bước thực hiện, đến kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu và các câu hỏi thường gặp.
Tại S-House, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây dựng và xây nhà phần thô chuyên nghiệp. Yêu cầu về việc thi công xây dựng được quy định chặt chẽ dựa trên Luật Xây dựng năm 2014; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Thông tư số 26/2016/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
Thi công xây dựng là gì ?
Thi công xây dựng là quá trình hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế. Hoạt động này bao gồm xây dựng mới, lắp đặt thiết bị, cải tạo, sửa chữa, di dời, tu bổ hoặc phá dỡ công trình, đồng thời bao gồm cả công tác bảo hành và bảo trì.
Theo khoản 38, Điều 3 Luật Xây Dựng năm 2014, thi công xây dựng là quá trình thực hiện các công việc xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị, bảo trì, phá dỡ công trình theo đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật.
Theo Luật Xây dựng 2014, hoạt động thi công bao gồm:
+ Xây dựng và lắp đặt thiết bị cho công trình mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi.
+ Phá dỡ công trình cũ.
+ Bảo hành, bảo trì công trình xây dựng.
Thi công xây dựng chính là giai đoạn hiện thực hóa ý tưởng, bản vẽ thành công trình thực tế, đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa các yếu tố kỹ thuật, nhân sự, vật tư và quản lý dự án.
Thi công xây dựng trọn gói căn biệt thự Hiện đại tại khu VIP 1 Nha Trang
Quy trình thi công xây dựng tại S-House
Thành lập ban chỉ huy thi công
Thời gian bảo hành KỸ THUẬT: 5 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.
+ Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hư hỏng do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo qua điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp với S-House. Trong vòng 48 giờ, S-House sẽ cử người xuống khảo sát công trình, xác định nguyên nhân và đề xuất phương án khắc phục, sửa chữa.
+ S-House tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU.
Tổ chức mặt bằng thi công xây dựng
A. Công tác chuẩn bị:
+ Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản; thông báo cho các hộ dân kế cận; chụp hình hiện trạng công trình kế cận.
+ Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng theo quy định: biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình).
+ Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật cho công tác thi công.
+ Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.
+ Sau khi hoàn thành công tác cọc theo thiết kế (đối với những công trình có thiết kế cọc), tiến hành đào đất hố móng: Đào móng bằng máy, chỉnh sửa hố móng bằng thủ công.
Thi công phần móng công trình
Thông thường, với móng đơn, thời gian thi công khoảng 5 – 8 ngày. Có thể tăng thêm 5 ngày đối với các loại móng khác như móng băng, móng đài cọc…
A. Công tác đào đất hố móng:
Sau khi hoàn thành công tác cọc theo thiết kế (đối với những công trình có thiết kế cọc), tiến hành đào đất hố móng: Đào móng bằng máy, chỉnh sửa hố móng bằng thủ công.
B. Công tác Cốt Pha - Bê Tông:
+ Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình.
+ Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà… và các sàn trên.
+ Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng.
+ Sử dụng bê tông thương phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn tại nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe bê tông không thể vào).
Công tác cốt pha cho căn biệt thự Địa Trung Hải 1000m2
+ Luôn khuyến khích khách hàng đổ bê tông toàn bộ sàn trệt và sân trước.
+ Luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4 m và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.
+ Luôn đổ bê tông toàn bộ bể phốt (phần hầm), bể chứa bồn nước ngầm… để tránh mọi sự cố về sau.
C. Công tác thi công các công trình ngầm: hố ga, bể phốt,...(Thực hiện song song với quá trình thi công phần móng.)
Thi công phần thân, mái
Giai đoạn này thường kéo dài từ 20 – 25 ngày/tầng. Tùy vào quy mô, phong cách kiến trúc, điều kiện thời tiết, yêu cầu về tiến độ công trình… mà thời gian thi công sẽ chênh lệch ít nhiều.
Giai đoạn này sẽ diễn ra trong khoảng 20 – 25 ngày. Riêng đối với kiểu mái thái, thời gian thi công thường được cộng thêm 15 ngày. Do công tác thi công phức tạp hơn: đổ rìa mái, lợp ngói, làm kèo thép và lắp đặt hệ thống điện, nước.
A. Thi công cột:
+ Định vị tim trục cột, vệ sinh chân cột: kiểm tra vị trí, tim trục cột, đục nhám, vệ sinh thép chờ chân cột.
+ Lắp dựng cốt thép cột: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép và chiều dài đoạn nối thép.
+ Lắp dựng coppha cột: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt ván khuôn, độ thẳng đứng, độ kín khít và độ ổn định của ván khuôn.
+ Đổ bê tông cột: vệ sinh, tưới bám dính trước khi đổ bê tông, kiểm tra kỹ thuật đổ và đầm bê tông.
+ Tháo dỡ ván khuôn, bảo dưỡng bê tông.
B. Thi công dầm, sàn:
+ Định vị tim trục, cao độ dầm, sàn: kiểm tra vị trí, tim trục, cao độ dầm, sàn.
+ Lắp dựng coppha dầm, sàn: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt, độ thẳng đứng, độ kín khít và độ ổn định của ván khuôn; vệ sinh ván khuôn; đục nhám; vệ sinh mạch ngừng thi công (nếu có).
+ Lắp đặt cốt thép dầm, sàn: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép, chiều dày lớp bảo vệ, vệ sinh thép dầm, sàn.
+ Đổ bê tông dầm, sàn: kiểm tra kỹ thuật đổ bê tông, đầm bê tông và cao độ bê tông.
Thi công đổ dầm, sàn tầng 3 cho căn biệt thự Tân Cổ Điển 5 tầng tại Khánh Hòa
+ Tưới nước bảo dưỡng bê tông dầm sàn.
+ Lấp đất tận dụng sàn đến cao độ thiết kế, đổ bê tông lót sàn.
+ Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn, cổ cột và thép vách (nếu có hầm).
+ Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn.
+ Bảo dưỡng bê tông.
C. Sử dụng bê tông thương phẩm: đúng mác thiết kế, trộn sẵn tại nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe bê tông không thể vào).
D. Luôn khuyến khích khách hàng đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân trước, kết nối với dầm sàn và đài móng.
E. Luôn đổ bê tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4 m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.
Thi công xây dựng hoàn thiện
+ Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
+ Sử dụng cát sạch để xây tô.
+ Vữa xây tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn bằng tay.
+ Luôn có thép neo cột – tường để chống nứt.
+ Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh… trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.
Thi công xây dựng hoàn thiện căn biệt thự 3 Mặt tiền tại Khu đô thị An Bình Tân
Công tác xây:
+ Vệ sinh, định vị vị trí tường xây.
+ Xác định phương đứng của tường xây, cạnh cửa, góc tường và khoan cắm thép râu tường.
+ Tưới nước để tạo ẩm cho gạch.
+ Liên kết giữa tường gạch và cột phải có râu thép.
+ Lắp đặt BTCT lạnh tô đúc sẵn tại các vị trí cửa.
+ Kiểm tra mạch vữa: không bị trùng, thẳng và đều.+ Vệ sinh mặt bằng thi công sau khi hoàn thành công tác xây dựng.
Công tác xây nhà phần thô biệt thự hiện đại tại Gia Lai
Công tác trát:
+ Đắp mốc trát, khống chế chiều dày lớp trát theo thiết kế, đảm bảo song song với các tim trục, mốc trát thấp nhất cách nền từ 10 đến 20 cm.
+ Đóng lưới thép ở phần tiếp giáp giữa bê tông và gạch, và ở phần ống điện.
+ Tưới ẩm tường trước khi trát.
+ Đối với bê tông, gạch, vữa hồ dầu tạo độ bám dính.
+ Trát tường theo cấp phối quy định, trộn vữa bằng máy trộn.
+ Khi ngừng trát giữa 2 lớp, phải cắt vát theo mạch ngừng.
+ Trát xong, phải có biện pháp bảo vệ để tránh va chạm.
+ Bảo dưỡng lớp trát.
Công tác láng:
+ Đục tẩy, vệ sinh mặt sàn, đắp mốc láng.
+ Trước khi láng tưới 1 lớp hồ dầu lên mặt sàn, láng vữa theo mác thiết kế.
+ Đảm bảo bề mặt phẳng, độ dốc theo thiết kế.
Công tác chống thấm:
+ Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng quy trình chuẩn của S-House, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
+ Chống thấm toàn bộ sàn vệ sinh, ban công, sê nô, sân thượng, mái… thi công đúng quy trình chuẩn của S-House, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
Công tác ốp, lát:
+ Ốp, lát đúng kỹ thuật, thẩm mỹ.
+ Ốp, lát viên mốc để làm cữ, khống chế chiều cao và chiều rộng của mạch.
+ Quá trình ốp lát cần kiểm tra độ phẳng bề mặt bằng thước, đồng thời thường xuyên kiểm tra vị trí mặt ốp lát theo mốc tham chiếu.
+ Khi ốp lát, cần kiểm tra độ đồng đều về màu sắc của gạch ốp lát.
+ Sử dụng keo để làm mạch ốp lát.
Công tác sơn bả:
+ Vệ sinh mặt tường, trần cần sơn bả.
+ Bả matic, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện.
Thi công MEP
Thi công phần ME:
+ Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là ống PPR chịu nhiệt (High Molecular Weight Polypropylene Random Copolymers), thi công nối bằng phương pháp hàn nhiệt.
+ Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao.
+ Thi công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CB tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ.
+ Biện pháp thi công điện - nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng.
Bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công:
+ Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện và nguồn nước phục vụ thi công.
+ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép).
+ Lắp đặt cổng/tường rào công trình theo tiêu chuẩn S-House.
+ Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu).
+ Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị quy trình cung ứng vật tư thô.
Biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường, bao che công trình
+ S-House có quy trình thi công an toàn lao động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhân được tập huấn về ATLĐ và sử dụng thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm an toàn lao động.
+ Thiết lập hệ thống bao che chắn công trình toàn bộ, thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo quy trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
+ Mua bảo hiểm cho công nhân, công trình và bên thứ ba.
>>> Bạn cũng có thể tham khảo : Quy trình xây nhà trọn gói tại S-House
Quy trình bảo trì bảo hành
+ Thời gian bảo hành KỸ THUẬT: 5 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.
+ Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hư hỏng do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo qua điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp với S-House. Trong vòng 48 giờ, S-House sẽ cử người xuống khảo sát công trình, xác định nguyên nhân và đề xuất phương án khắc phục, sửa chữa.
+ S-House tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU.
Báo giá thi công xây dựng mới nhất 2027
Đơn giá thi công hoàn thiện: Liên hệ để nhận báo giá chi tiết.
Công thức tính giá thi công xây dựng nhà phần thô
CHI PHÍ THI CÔNG THÔ (VNĐ) = Đơn giá (VNĐ/m²) x DT thi công quy đổi (m²).
DT THI CÔNG QUY ĐỔI (m²) phần thô = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT các công trình phụ quy đổi.
HỆ SỐ QUY ĐỔI: DIỆN TÍCH XÂY DỰNG = Diện tích x hệ số (%)
LƯU Ý:
+ Vì sao lại có khái niệm “quy đổi” trong công thức trên? Lý do là diện tích xây dựng sẽ lớn hơn, nhỏ hơn hoặc bằng diện tích sàn, tùy theo loại hạng mục công trình.
+ Nhìn chung:
Chỉ riêng sàn trệt, lửng và lầu, nếu hệ số quy đổi là 100% thì DTXD sẽ bằng diện tích thực tế.
Tầng hầm có DTXD lớn hơn diện tích thực tế.
Còn lại các hạng mục khác có DTXD nhỏ hơn hoặc bằng diện tích.
Trên thực tế, sẽ phát sinh chi phí cho những thiết kế khó, ví dụ như cầu thang ziczac hoặc cầu thang console. Chi phí sẽ cao hơn so với cầu thang tấm.
Ngoài ra, để tính giá xây một ngôi nhà hoàn thiện còn cần rất nhiều loại chi phí khác như chi phí nội thất, chi phí vật tư hoàn thiện, chi phí sân vườn, cổng rào…
5 yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công xây dựng nhà phần thô
Cũng giống như khi tính chi phí thiết kế, giá xây nhà phần thô cũng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Ví dụ như quy mô công trình, chủng loại vật tư, địa chất từng khu vực ảnh hưởng đến chi phí làm móng, gia công móng… Ngoài ra, đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng và đơn giá xây dựng phần thô nhà phố cũng có sự khác biệt nhất định.
Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công xây dựng phần thô tại S-House
Anh chị cần tìm hiểu và tham vấn đơn vị thi công để có sự tính toán chính xác nhất. Từ đó, dự trù được các khoản chi phí cần thiết.
1. Quy mô công trình
Đối với những công trình có quy mô lớn, báo giá xây dựng phần thô sẽ thấp hơn so với các công trình có quy mô nhỏ. Có thể hiểu đơn giản là nếu quy mô nhà lớn thì sẽ cần nhiều vật tư hơn. Khi đó, giá mua sỉ vật tư xây dựng sẽ thấp hơn so với khi mua lẻ. Quy tắc này được áp dụng trong việc tính đơn giá xây dựng phần thô của hầu hết các đơn vị, công ty thi công.
2. Giá nhân công xây dựng phần thô
Tùy vào từng địa phương, giá nhân công xây dựng phần thô sẽ có sự chênh lệch. Ngoài ra, còn dựa vào trình độ tay nghề của đội thợ thi công, yêu cầu về độ phức tạp của các chi tiết kiến trúc, vị trí công trình, yêu cầu về tiến độ của gia chủ, chi phí bảo đảm an toàn lao động…
3. Kết cấu địa chất ảnh hưởng đến loại móng xây dựng
Tùy thuộc vào tình trạng mặt bằng, S-House sẽ báo giá xây dựng nhà phần thô chính xác cho phần móng cho khách hàng. Ví dụ như mặt bằng nhỏ, sụt lún, trũng thấp…, chi phí phải tăng lên do cần gia cố móng và thời gian thi công kéo dài hơn.
4. Vật tư xây dựng phần thô
Giá vật tư xây thô như cát, đá, xi măng… của mỗi thương hiệu, chủng loại và chất lượng sẽ khác nhau. S-House sẽ dựa trên vật tư mà khách hàng muốn sử dụng để đưa ra đơn giá xây dựng.
Không những thế, giá vật tư phần thô không ngừng biến động theo từng thời điểm trong năm và theo mùa. Nếu anh chị xác định thời điểm xây nhà lâu hơn so với thời điểm lên dự toán chi phí đã định trước, thì cần có phương án tài chính dự phòng.
5. Bản vẽ thiết kế nhà
Bản vẽ thiết kế nhà ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Từ hình dáng ngôi nhà đến mật độ bố trí công năng. Ngôi nhà càng có nhiều khu vực, nhiều chi tiết nhỏ, tỉ mỉ thì chi phí càng cao.
Thiết kế là giai đoạn quan trọng để chuẩn bị cho việc xây dựng thô. Tiếp theo, cần xem xét mục tiêu sử dụng ngôi nhà của anh chị như thế nào. Nếu muốn ngôi nhà càng bền vững với thời gian, thì các phương án thi công dầm đà kiềng, độ dày của tường cao… cần được lưu ý. Điều này dẫn đến sự thay đổi về khối lượng vật tư và thời gian thi công, kéo theo giá xây nhà phần thô tăng lên.
Bên cạnh đó, các giải pháp công năng khác như tường cách âm, chống rung lắc… cũng dẫn đến sự thay đổi trong đơn giá xây dựng phần thô và phần hoàn thiện.
Lưu ý khi thi công xây dựng phần thô để tiết kiệm chi phí
Để đảm bảo dự toán chính xác giá xây dựng phần thô của nhà, cũng như hạn chế tối đa phát sinh chi phí, cần lưu ý các điểm sau.
1. Hạn chế thay đổi thiết kế và phương án thi công
S-House đưa ra bảng giá xây nhà phần thô phải dựa trên bản thiết kế kiến trúc và bản vẽ kết cấu đã chốt trước đó. Nếu trong quá trình xây dựng có thay đổi về thiết kế, sẽ kéo theo sự thay đổi về chi phí xây nhà thô.
Đối với phần móng, dựa trên địa chất, kiến trúc sư sẽ đưa ra giải pháp và lựa chọn loại móng phù hợp. Về phương diện này, gia chủ nên nghe theo lời tư vấn của các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng.
Lưu ý khi thi công xây dựng phần thô để tiết kiệm chi phí
2. Tìm hiểu về giá vật tư xây thô
Bảng giá xây thô ở trên đã bao gồm vật liệu xây dựng. Vì thế, khi dự toán chi phí, chủ nhà cần yêu cầu S-House đưa ra danh sách chi tiết về các vật tư sử dụng.
Theo đó, tùy theo chất lượng, vật tư xây dựng phần thô có mức giá chênh lệch. Đồng thời, tùy theo thời điểm, giá các vật tư này sẽ khác nhau.
3. Lựa chọn phương án Thi công xây dựng và nhà đầu tư
Rất nhiều gia chủ lựa chọn phương án tự mua nguyên vật liệu và tự thuê thợ xây theo thiết kế. Phương án này có vẻ tiết kiệm hơn vì gia chủ sẽ tìm được nguồn cung cấp giá tốt và nhân công có thể rẻ hơn. Nhưng thực tế lại không phải như vậy.
Vì nếu không biết lựa chọn vật tư và đơn vị cung cấp uy tín thì rất dễ mua phải giá cao, không đảm bảo chất lượng. Hơn nữa, gia chủ phải mất nhiều thời gian để giám sát, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Tựu trung, chi phí thậm chí còn cao hơn khi chọn phương án thiết kế và xây dựng nhà trọn gói, từ thi công phần thô đến phần hoàn thiện.
Có một sự thật là luôn có những phát sinh tăng hoặc giảm trong quá trình xây nhà. S-House sẽ luôn tư vấn, dự trù được sự tăng giảm này. Mọi phát sinh tăng giảm sẽ luôn được thông báo chi tiết và liên tục cho gia chủ.
Vì sao nên chọn S-House thi công xây dựng?
Tự hào là công ty thiết kế xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm thực hiện gần 1000 công trình lớn nhỏ, được sự hài lòng và tín nhiệm của nhiều khách hàng, S-House đã kiến tạo những công trình mang đậm dấu ấn “Kiến tạo không gian, nâng tầm cuộc sống”. S-House cam kết:
+ Thiết kế nhà phù hợp với diện tích đất, đảm bảo bố trí mặt bằng hợp lý, khoa học và thẩm mỹ.
+ Tính toán thiết kế dựa trên ngân sách của gia chủ, hạn chế phát sinh chi phí.
+ Thực hiện thiết kế theo ý tưởng của gia chủ, đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy cho ngôi nhà.
+ Đưa ra lời khuyên về vật liệu xây dựng và nguồn cung phù hợp với khả năng tài chính.
+ Luôn có kỹ sư giám sát tại công trình trong suốt quá trình thi công.
+ Hợp đồng thi công được lập với kế hoạch rõ ràng, minh bạch.
+ Cam kết không phát sinh chi phí không cần thiết. Tại S-House, việc dự toán chi phí chính xác đạt 95%. Chủ nhà không cần lo lắng khi vật tư tăng giá.
+ Sử dụng vật liệu chính hãng đảm bảo chất lượng tiêu chuẩn.
+ Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao và đội thợ thi công có tay nghề cao.
Xây nhà trọn gói công trình biệt thự hiện đại
Thi công xây dựng là một công đoạn quan trọng và phức tạp, đòi hỏi sự chú trọng đến từng chi tiết và sự phối hợp chặt chẽ giữa các yếu tố kỹ thuật, cũng như quy trình làm việc minh bạch. Để đạt công trình thi công chất lượng, cần có quy trình làm việc rõ ràng, theo nguyên tắc, đáp ứng các tiêu chuẩn cao và mang lại giá trị lâu dài cho chủ đầu tư.
S-House đã tạo ra những không gian sống bền vững xứng tầm với gia chủ. Qua đó, S-House khẳng định vị thế là đơn vị thiết kế biệt thự hàng đầu, luôn sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu và mang đến những trải nghiệm sống độc đáo cho mỗi gia chủ.
>>> Xem thêm : Những dự án hoàn thiện đã bàn giao cho gia chủ do S-House thiết kế và thi công trọn gói trên toàn quốc.
Còn nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế, hãy liên hệ ngay hotline 0866 006 060 hoặc đặt lịch tư vấn với kiến trúc sư của S-House. S-House sẽ nhanh chóng liên hệ với quý khách trong vòng 24 giờ.
------------------------------
Công ty Cổ phần S-House, đơn vị THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG, đã phát triển mạnh mẽ với hệ thống 4 chi nhánh chiến lược trải dài từ Bắc vào Nam. Tự tin là công ty thiết kế, thi công xây dựng kiến trúc và nội thất uy tín và chất lượng về số lượng và chất lượng dự án. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi không chỉ xây dựng ngôi nhà mà còn kiến tạo những tác phẩm nghệ thuật sống động. Hãy để S-House biến ý tưởng của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!
Hotline: 0866 006 060
E-mail: [email protected]
Hệ thống chi nhánh trên toàn quốc:
► Tại TP. HCM: Số 280A1, đường Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
► Tại Nha Trang: Số 62A - 62B, đường Phan Chu Trinh, P. Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
► Tại TP. Vinh: Số 19, đường An Dương Vương, P. Trường Thi, Tp. Vinh, Nghệ An
► Tại Hà Nội: D49-01 LK7 Geleximco Lê Trọng Tấn, P. Dương Nội, Hà Nội