Xây dựng

Cung cấp những lời khuyên hữu ích về thi công, xây dựng giúp khách hàng hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.

XÂY NHÀ NGHỈ DƯỠNG - NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Trải qua những biến động của thị trường bất động sản, việc xây dựng nhà nghỉ dưỡng là cơ hội để nâng cao giá trị cho bất động sản nhà đất chủ đầu tư đang sở hữu. Vậy bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Những ưu điểm và nhược điểm cũng như những lưu ý dành cho chủ đầu tư khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng? Cùng tìm hiểu bài viết S-House để biết thêm thông tin chi tiết nhé.

>>> Tham khảo: Thiết kế resort khu nghỉ dưỡng - xu hướng ngành du lịch

1. Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là một loại hình bất động sản chuyên biệt, được thiết kế và phát triển để cung cấp không gian nghỉ ngơi, giải trí cho gia đình hoặc cho du khách thuê. Các loại bất động sản nghỉ dưỡng thường bao gồm khách sạn, khu resort, biệt thự, căn hộ cao cấp hoặc các cơ sở lưu trú khác ở những vị trí đẹp như bên bờ biển, gần các điểm du lịch nổi tiếng, hoặc tại những khu vực yên bình và có thiên nhiên hấp dẫn.

Sau khi hoàn thiện, bất động sản nghỉ dưỡng thường được quản lý theo hai hình thức khác nhau:

+ Tự kinh doanh: Nhà đầu tư tự quản lý vận hành và đưa ra kế hoạch kinh doanh của mình, họ sẽ hưởng toàn bộ lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng.

+ Bán cho các cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu: Sang tay cho những các nhân hoặc tổ chức mong muốn sở hữu một căn nghỉ dưỡng cuối tuần thư giãn.

Resort mini Forest Village có tổng diện tích 13,000m2 được S-House thiết kế và thi công trọn gói

2. Vì sao nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng?

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng mang lại nhiều lợi ích và nguồn cung cấp giá trị vững chắc cho nhà đầu tư. Với tiềm năng sinh lời cao và khả năng tăng giá trị theo thời gian, đây là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản.

+ Tăng giá trị sở hữu: Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ đem lại lợi nhuận từ việc tăng giá sau khi hoàn thiện mà còn giúp nhà đầu tư tận dụng được sự tăng trưởng của thị trường du lịch, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

+ Dòng tiền thụ động: Bất động sản nghỉ dưỡng có thể mang lại nguồn thu nhập thụ động đáng kể cho chủ đầu tư thông qua việc cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn. Mức độ lấp đầy cao và giá thuê tốt, đặc biệt trong mùa cao điểm du lịch, có thể giúp tối đa hóa lợi nhuận.

+ Nhu cầu du lịch tăng: Với xu hướng tăng trưởng của ngành du lịch, nhu cầu về chỗ ở du lịch chất lượng cao cũng tăng theo. Điều này đặc biệt đúng trong bối cảnh ngày càng nhiều người tìm kiếm trải nghiệm du lịch độc đáo và cao cấp.

+ Sở hữu một tài sản vật chất: Cung cấp cho chủ đầu tư một tài sản vật chất có thể sử dụng cho mục đích cá nhân, như một nơi nghỉ dưỡng cho gia đình và bạn bè, bên cạnh việc sử dụng nó như một nguồn thu nhập.

>>> Tham khảo dự án khu nghỉ dưỡng Montem villa Hòa Binh - thiên đường nghỉ dưỡng xanh được S-House thiết kế và thi công.

Homestay Montem villa nghỉ dưỡng tại Hòa Bình

3. Ưu nhược điểm của bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng, một phân khúc hấp dẫn trong thị trường bất động sản, mang lại cơ hội đầu tư đầy tiềm năng nhưng cũng không thiếu những thách thức. Dưới đây là một số ưu và nhược điểm khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng:

3.1 Ưu điểm:

+ Đầu tư dài hạn: Bất động sản nghỉ dưỡng thường mang lại lợi nhuận dài hạn do nhu cầu nghỉ dưỡng không giảm đi theo thời gian.

+ Tăng giá trị theo thời gian: Nếu nằm ở vị trí đẹp, bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng giá trị theo thời gian.

+ Thu nhập từ cho thuê: Bạn có thể kiếm thu nhập bổ sung bằng cách cho thuê bất động sản khi bạn không sử dụng.

3.2 Nhược điểm:

+ Quản lý và bảo dưỡng: Bảo dưỡng và quản lý bất động sản từ xa có thể là một thách thức.

+ Phụ thuộc vào du lịch: Nếu khu vực nghỉ dưỡng phụ thuộc quá nhiều vào ngành du lịch, nó có thể ảnh hưởng bởi các thay đổi trong ngành này.

Trong khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng có thể mang lại lợi ích đáng kể, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng các rủi ro và nhược điểm để đảm bảo quyết định đầu tư thông minh

Biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng thô mộc trường tồn với thời gian

4. Những lưu ý khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công dự án nghỉ dưỡng đầu tư

Khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công cho dự án nghỉ dưỡng đầu tư, việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau đây là hết sức quan trọng để đảm bảo thành công và hiệu quả của dự án:

1. Kinh nghiệm và chuyên môn

+ Lựa chọn các công ty có kinh nghiệm: Ưu tiên những đơn vị đã thực hiện thành công các dự án nghỉ dưỡng tương tự, có thể hiện được portfolio đa dạng với các dự án đã hoàn thành.

+ Chuyên môn sâu: Đơn vị thiết kế và thi công cần có chuyên môn sâu trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, hiểu biết về các tiêu chuẩn, xu hướng thiết kế, và khả năng áp dụng công nghệ mới vào thi công.

2. Uy tín và phản hồi từ khách hàng

+ Tham khảo các công trình thực tế: Tham khảo và tham quan những công trình thực tế mà đơn vị đó đã thiết kế và thi công xây dựng từ đó chủ đầu tư sẽ đánh giá được chất lượng công trình cùng như mức độ hài lòng của khách hàng khi làm việc với đơn vị này.

3. Sự đồng bộ trong thiết kế và thi công

+ Phối hợp chặt chẽ: Đảm bảo rằng đơn vị thiết kế và thi công có khả năng làm việc cùng nhau một cách hiệu quả, đồng bộ ý tưởng thiết kế với kỹ thuật thi công.

+ Tiếp cận tích hợp: Ưu tiên các công ty có khả năng cung cấp dịch vụ tổng thể từ thiết kế đến thi công, giúp đảm bảo tính nhất quán và hiệu quả trong toàn bộ quá trình.

4. Khả năng tài chính và thời gian hoàn thành

+ Cam kết tài chính: Chọn lựa đơn vị có khả năng đảm bảo về mặt tài chính, có thể thực hiện dự án trong dự toán và không gây phát sinh không đáng có.

+ Thời gian hoàn thành: Đánh giá khả năng đơn vị thi công hoàn thành dự án đúng hạn, tránh gây chậm trễ và tăng chi phí.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công phù hợp là một trong những quyết định quan trọng nhất đối với thành công của dự án nghỉ dưỡng đầu tư. Việc này không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sinh lời và uy tín của dự án trong tương lai.

Thiết kế khu nghĩ dưỡng cực kỳ lãng mạn của S-house tại Hòa Bình

Nếu như bạn đang cần tìm kiếm một đơn vị đảm bảo đầy đủ các tiêu chí trên thì S-House chắc chắn là sự lựa chọn hàng đầu:

+ Là đơn vị thiết kế và thi công trọn gói với 4 chi nhánh trải dài khắp các tỉnh thành từ Bắc vào Nam.

+ Với kinh nghiệm chuyên môn cao hoàn thiện nhiều dự án nghỉ dưỡng homestay, farmstay, biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ cao cấp,....

+ Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp sáng tạo đảm bảo luôn đúng tiến độ bàn giao.

>>> Tham khảo dự án: Đầu tư thông minh với bất động sản kinh doanh và nghỉ dưỡng Tom's House

5. Tham khảo những mẫu nghỉ dưỡng được S-House thiết kế

5.1 Tom’s House

Sở hữu lô đất có vị trí đẹp tại ngoại ô Nha Trang sau nhiều năm, chủ đầu tư đã tìm đến S-house để được tư vấn thiết kế, xây dựng nhằm khai thác tối ưu lợi thế của lô đất hiện có, vừa làm nơi nghỉ dưỡng, cho thuê và mang lại giá trị cao hơn khi cần bán.

Tom's house ngôi nhà nghỉ dưỡng

5.2 Farmstay nghỉ dưỡng

Gia chủ là một người yêu thiên nhiên, yêu những vẻ đẹp mộc mạc, vậy nên phong cách thô mộc là một sự lựa chọn phù hợp, với lối thiết kế tập trung nhấn mạnh vào những đường nét giản dị, mộc mạc kết hợp chất liệu gỗ màu sắc trung tính ấm áp, gần gũi tạo nên một không gian sống hài hòa và thẩm mỹ

Tổng thể quy hoạch kiến trúc, cảnh quan của Farmstay hướng đến tối ưu địa thế đẹp của khu đất, hòa hợp với không gian thiên nhiên được ưu đãi hiện có.

Farmstay nghỉ dưỡng phong cách thô mộc, gần gũi

Cảnh sắc khu nghỉ dưỡng nên thơ hữu tình

5.3 O’chen Villa Sóc Sơn

"O' CHEN VILLAGE" được thiết kế theo phong cách thô mộc tạo điểm nhấn bởi các chi tiết mang vẻ đẹp tự nhiên gần gũi, ánh sáng tràn ngập không gian với các khung cửa kính lớn, tạo nên sự kết hợp cân bằng và hài hòa.

>>> Tham khảo: Phương án thiết kế O'Chen Villa Homestay nghỉ dưỡng tại Sóc Sơn

O’chen Villa địa điểm du lịch nghỉ dưỡng cực hot tại Sóc Sơn

5.4 Mây homestay

Thêm một thiết kế farmstay cực kỳ lãng mạn của S-house tại Hòa Bình, quả đồi trơ trọi sẽ biến thành một khu nghỉ dưỡng đẹp thật nên thơ.

Khu nghỉ dưỡng Mây Homestay

5.5 MƠ VILLAGE

Dự án nghỉ dưỡng tại Hòa Bình với diện tích lớn 6,000m2, vị thế đẹp được thiên nhiên hết sức ưu đãi, khu farmstay hứa hẹn nhiều tiềm năng sẽ trở thành một trong những địa điểm hút khách trong tương lai gần.

Chốn mộng mơ nghỉ dưỡng thư giãn, thu hút nhiều du khách khi hoàn thành.

Với kinh nghiệm thiết kế nhiều công trình nghỉ dưỡng, biệt thự đẳng cấp, các kiến trúc sư của S-House chắc chắn sẽ mang lại giải pháp tốt nhất cho các công trình của quý anh chị nhà đầu tư. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0866 006 060 để được tư vấn hoặc tham khảo những dự án mới nhất của S-House qua Fanpage Nhà Đẹp S-House.

>>> Xem Full Dự Án Nghỉ Dưỡng O'Chen Villa S-House Hoàn Thiện Bàn Giao Tại Sóc Sơn, Hà Nội