Top 10 Khu Đô Thị Mới Tại TPHCM Sang Trọng Và Đáng Sống Nhất

Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế sôi động bậc nhất Việt Nam, đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc của các khu đô thị mới hiện đại tại TpHcm. Những khu đô thị này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc cư dân. Trong bài viết này, cùng S-House - công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM khám phá Top 10 khu đô thị mới tại TPHCM sang trọng và đáng sống nhất, đồng thời giới thiệu các dự án thiết kế và xây dựng nhà ở đẳng cấp từ thiết kế biệt thự, villa sang trọng đến thiết kế nội thất  tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng tại những khu vực này.

Khu đô thị mới là gì?

Theo khoản 3 Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị 2009, khu đô thị mới là khu vực trong đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, tạo nên một môi trường sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích.

Top 10 khu đô thị mới tại TPHCM sang trọng và đáng sống?

Dưới đây là danh sách Top 10 khu đô thị mới tại TPHCM được đánh giá cao về sự sang trọng, tiện nghi và tiềm năng đầu tư, cùng với các dự án thiết kế xây dựng nhà ở của S-House tại từng khu vực.

1. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng là biểu tượng của khu đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam, nổi bật với không gian xanh rộng lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh. Nằm tại Quận 7, khu đô thị này tập trung nhiều tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên. Nhờ quy hoạch bài bản, Phú Mỹ Hưng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất TP.HCM.

+ Chủ đầu tư: Công ty Phú Mỹ Hưng.

+ Vị trí: Quận 7, TP.HCM, nằm ở phía Nam thành phố, gần sông Sài Gòn, với kết nối thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh.

+ Sản phẩm: Bao gồm các khu vực như Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Khu Hồ Bán Nguyệt, với sản phẩm như căn hộ cao cấp (The Metropole, The Metris), biệt thự (Happy Valley Premier), nhà phố, và shophouse.

+ Tổng diện tích:  433 ha, được chia thành 8 khu chức năng, bao gồm 3 khu tiện ích và 5 khu dân cư.

+ Loại hình: Khu đô thị đa chức năng, kết hợp giữa nhà ở, thương mại, tài chính, giáo dục, và giải trí, được Bộ Xây dựng công nhận là khu đô thị kiểu mẫu.

Tiện ích nổi bật: Bao gồm Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Sài Gòn, Crescent Mall, trường RMIT, bệnh viện FV, công viên ven sông, sân golf, sân tennis, và các khu vui chơi giải trí.

Dự án của S-House: Cải tạo biệt thự hiện đại tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng với thiết kế vườn Nhật tối ưu không gian xanh và tiện nghi, mang đến không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Thiết kế cải tạo biệt thự hiện đại khu đô thị Phú Mỹ Hưng Hồ Chí Minh

Thiết kế sân vườn phong cách Nhật Bản thư thái giữa lòng thành phố

2. Khu đô thị Thủ Thiêm

Thủ Thiêm được định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại mới của TP.HCM, với vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn, đối diện Quận 1. Khu vực này quy hoạch theo mô hình hiện đại với nhiều dự án cao cấp như The Metropole, Empire City, The River Thủ Thiêm,… hứa hẹn trở thành “Phố Đông” của TP.HCM.

+ Chủ đầu tư: Ban Quản Lý Khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm, chịu trách nhiệm quản lý và phát triển, với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư như Novaland, Vinhomes .

+ Vị trí: Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, trên bán đảo Thủ Thiêm, đối diện Quận 1, với kết nối qua cầu Thủ Thiêm và hầm Thủ Thiêm.

+ Sản phẩm: Bao gồm các dự án như Sala, The Metropole Thủ Thiêm, với sản phẩm căn hộ, biệt thự, nhà phố, và shophouse.

+ Tổng diện tích: 657 ha, được chia thành 8 khu chức năng, bao gồm trung tâm tài chính, khu dân cư, và khu du lịch.

+ Mật độ xây dựng: Khoảng 40%, với hơn 7,5 triệu m² sàn xây dựng, cung cấp chỗ ở cho 160.000 người.

+ Loại hình: Khu đô thị mới, được quy hoạch là trung tâm tài chính, thương mại, và giải trí của TP.HCM.

+ Tiện ích: Công viên ven sông, trung tâm hội nghị triển lãm, bến du thuyền, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, và các khu vui chơi giải trí.

Dự án của S-House:

S-House cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất căn hộ cao cấp Pool Villa tại The River Thủ Thiêm, với phong cách tối giản, tích hợp công nghệ nhà thông minh, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.

Thiết kế và thi công trọn gói nội thất căn hộ Poo; Villa tại The River Thủ Thiêm

Dự án thiết kế biệt thự Villa Thủ Thiêm theo phong cách hiện đại. H-Villa là một kiệt tác thiết kế biệt thự đẹp được S-House thực hiện thiết kế và thi công trọn gói biệt thự tại Villa Thủ Thiêm. Với quy mô gồm 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và 1 tum, công trình tối ưu hóa không gian trên khu đất rộng 226m2, đáp ứng hoàn hảo cả nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ.

Thiết kế biệt thự khu Villa Thủ Thiêm theo phong cách hiện đại

3. Khu đô thị Sala

Sala là khu đô thị cao cấp nằm trong lòng Thủ Thiêm, nổi bật với không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đa dạng. Điểm đặc biệt của Sala là sự kết hợp giữa nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp và các công trình công cộng, tạo nên một khu đô thị lý tưởng.

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Quang Minh, nổi tiếng với các dự án lớn tại Thủ Thiêm .

+ Vị trí: Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, nằm trong khu chức năng 5 và 6 của KĐT Thủ Thiêm, bao quanh bởi sông Sài Gòn và 220 ha lâm viên sinh thái.

+ Sản phẩm: Bao gồm căn hộ cao cấp (Sarimi, Sadora, Sarina, Sarica), nhà phố (Sari Town), biệt thự (Saroma Villa), và shophouse, với tổng số 5.900 căn hộ và 234 biệt thự.

+ Tổng diện tích: 107 ha, được chia thành 5 phân khu chức năng.

+ Mật độ xây dựng: Không rõ chi tiết, nhưng có không gian xanh lớn với 13 ha công viên cây xanh.

+ Loại hình: Khu đô thị cao cấp với thiết kế sinh thái, hướng đến không gian sống hiện đại.

+ Tiện ích: Công viên Sala 5 ha, cầu hoa Sala, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, bến du thuyền 65 chỗ, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, sân tennis, sân bóng.

4. Khu đô thị Vinhomes Golden River(Quận 1)

Vinhomes Golden River được xây dựng trên khu đất Ba Son lịch sử, là một trong những khu đô thị ven sông sang trọng nhất TP.HCM. Nơi đây có hệ thống tiện ích 5 sao, giao thông thuận tiện khi nằm gần ga Metro số 1, phù hợp với giới thượng lưu và doanh nhân thành đạt. 

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Liên Phát, thuộc Vingroup, một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam.

+ Vị trí: Quận Bình Thạnh, TP.HCM, tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, dọc theo sông Sài Gòn.

+ Sản phẩm: Bao gồm căn hộ cao cấp, penthouse, officetel, shophouse, biệt thự đơn lập, và biệt thự song lập.

+ Tổng diện tích: 43.91 ha, với mật độ xây dựng thấp chỉ 15.8%.

+ Mật độ xây dựng: 15.8%, dành hơn 80% diện tích cho không gian xanh và tiện ích.

+ Loại hình: Khu đô thị cao cấp, mô hình “A City Within A City”, với thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế.

+ Tiện ích: Công viên ven sông, trung tâm thương mại Vincom, trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân tennis, sân bóng rổ, khu BBQ, và phòng gym.

Dự án của S-House thiết kế thi công trọn gói nội thất căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon Bason Quận 1. Không gian sống tận hưởng và cân bằng hoàn hảo nhưng không quá phô trương được S-House thiết kế tỉ mỉ và khéo léo đến từng chi tiết. 

Thiết kế nội thất căn hộ cao cấp Grand Marina Saigon Bason Quận 1

5. Khu đô thị Vạn Phúc City

Vạn Phúc City là khu đô thị ven sông lớn nhất TP.HCM với quy mô 198 ha, nổi bật với hồ Đại Nhật và công viên ven sông dài 3.4 km. Đây là khu đô thị hiện đại với môi trường sống trong lành, hệ thống tiện ích đa dạng như công viên ven sông, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại và trường học quốc tế.

+ Chủ đầu tư: Novaland, tập đoàn bất động sản lớn với nhiều dự án nổi tiếng tại TP.HCM .

+ Vị trí: Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, nằm trên bán đảo với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, mặt tiền Quốc lộ 13.

+ Sản phẩm: Bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự (Jardin Villas, Mansion Villas), nhà phố, và shophouse.

+ Tổng diện tích: 30 ha, với 60% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích.

+ Mật độ xây dựng: 20%, tập trung vào nhà ở thấp tầng.

+ Loại hình: Khu đô thị cao cấp, mô hình “thành phố trong lòng thành phố”.

+ Tiện ích: Hồ Đại Nhật 16 ha, công viên ven sông 3.4 km, nhạc nước Châu Âu, trường học quốc tế EMASI, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc City, sân tennis, sân bóng.

6. Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh có quy mô lên tới 271ha, phát triển theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”. Khu đô thị này có công viên rộng 36ha, hệ thống tiện ích khép kín và không gian xanh rộng lớn, phù hợp với những gia đình trẻ.

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes, thuộc Vingroup, tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam .

+ Vị trí: Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, mặt tiền Nguyễn Xiển và Phước Thiện, giáp sông Đồng Nai và sông Tắc.

+ Sản phẩm: Bao gồm căn hộ (The Rainbow, The Origami, The Beverly), biệt thự, nhà phố, và shophouse.

+ Tổng diện tích: 272 ha, với 11 phân khu và 71 tòa tháp.

+ Mật độ xây dựng: 20-25%, với hơn 77% diện tích dành cho không gian xanh.

+ Loại hình: Khu đô thị thông minh, lớn nhất TP.HCM, với thiết kế hiện đại và sinh thái.

+ Tiện ích: Công viên 36 ha, 15 công viên chủ đề, trung tâm thương mại Vincom, trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân golf, sân tennis.

Dự án của S-House cải tạo biệt thự độc bản tại The Manhattan Glory - Vinhomes. Kiến trúc biệt thự tân cổ điển thanh thoát hài hòa cùng phần mái vát uyển chuyển. Cảnh quan sân vườn xanh mát bao quanh ngôi nhà tạo nên không gian lý tưởng để gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống thanh bình và trong lành. 

Thiết Bế Biệt Thự Độc Bản The Manhattan Glory - Vinhomes Grand Park quận 9

Thiết kế sân vườn thư giãn tận hưởng cuộc sống doanh chủ độc tôn

7. Khu đô thị Vinhomes Central Park

Nổi bật với tòa nhà Landmark 81, Vinhomes Central Park là một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam. Với vị trí ven sông Sài Gòn, khu đô thị này sở hữu công viên rộng lớn, nhiều tiện ích cao cấp như bệnh viện, trường học, khu mua sắm và hồ bơi ngoài trời.

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Liên Phát, thuộc Vingroup .

+ Vị trí: Quận Bình Thạnh, TP.HCM, tại số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, dọc theo sông Sài Gòn.

+ Sản phẩm: Bao gồm căn hộ cao cấp (1-4 phòng ngủ), penthouse, sky villa, và biệt thự.

+ Tổng diện tích: 43.91 ha, với mật độ xây dựng chỉ 16%.

+ Mật độ xây dựng: 15.8%, dành 13.8 ha cho cảnh quan và tiện ích.

+ Loại hình: Khu đô thị cao cấp, lấy cảm hứng từ Central Park New York.

+ Tiện ích: Công viên ven sông 14 ha, trung tâm thương mại Vincom, trường học quốc tế Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, sân tennis, sân bóng rổ.

Dự án của S-House : Cải tạo biệt thự tại Vinhomes Tân Cảng theo kiến trúc biệt thự 3 tầng kiểu Pháp. 

Thiết kế biệt thự kiểu Pháp tại Vinhomes Tân Cảng

8. Khu đô thị Thảo Điền

Thảo Điền là khu đô thị nổi bật với cộng đồng cư dân quốc tế, nhiều biệt thự sang trọng cùng hệ thống trường học quốc tế, nhà hàng, quán cà phê cao cấp. Với vị trí ven sông Sài Gòn và lối sống hiện đại, Thảo Điền là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi.

+ Chủ đầu tư: Nhiều nhà đầu tư, bao gồm Thảo Điền Investment (TDI), với các dự án như Masteri Parkland, Masteri An Phú .

+ Vị trí: Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, giáp sông Sài Gòn, gần khu vực Thủ Thiêm.

+ Sản phẩm: Bao gồm biệt thự, nhà phố, căn hộ (Masteri Thảo Điền, Thảo Điền Green Towers), và shophouse.

+ Tổng diện tích: Không rõ chi tiết, nhưng là một khu vực lớn với nhiều dự án nhỏ.

+ Mật độ xây dựng: Không rõ chi tiết, nhưng có không gian xanh lớn với nhiều biệt thự ven sông.

+ Loại hình: Khu đô thị cao cấp, được mệnh danh là “quận 1 mới” của TP.HCM.

+ Tiện ích: Công viên ven sông, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học quốc tế, bệnh viện, và các quán cà phê, nhà hàng cao cấp.

S-House thiết kế biệt thự hiện đại nhiệt đới Estella Thảo Điển. Biệt thự Tropical Modern được xây dựng trên khuôn viên đất hơn 800m2 trong đó tòa biệt thự được xây dựng hơn 250m2 còn lại là không gian sân vườn. Estella Villa mang đậm phong cách biệt thự hiện đại thể hiện qua lối kiến trúc hình khối vuông vức mạnh mẽ kết hợp hài hòa các vật liệu như gỗ, đá, và kính trong suốt. Tổng thể thiết kế tạo nên một không gian sống vững chãi, phóng khoáng và đầy ấn tượng.

Thiết kế biệt thự hiện đại có sân vườn tại Thảo Điền Hồ Chí Minh

9. The Global City

The Global City là khu đô thị phức hợp cao cấp, được mệnh danh là “Downtown City” của Đông Nam Á.

+ Chủ đầu tư: Masterise Homes, thuộc Masterise Group, nổi tiếng với các dự án hàng hiệu .

+ Vị trí: Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, mặt tiền Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giáp sông Rạch Chiếc.

+ Sản phẩm: Bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự ven sông, nhà phố (Dinner Square), shophouse, và văn phòng hạng A.

+ Tổng diện tích: 117.4 ha, với quy hoạch đồng bộ.

+ Mật độ xây dựng: Không rõ chi tiết, nhưng tập trung vào không gian xanh và tiện ích.

+ Loại hình: Khu đô thị phức hợp cao cấp, mô hình “Downtown City” của Đông Nam Á.

+ Tiện ích: Công viên lớn, trung tâm thương mại 125.000 m², trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, hệ thống nhạc nước, và các tiện ích thể thao.

10. Classia Khang Điền

The Classia Khang Điền tọa lạc tại vị trí đắc địa ở khu Đông Sài Gòn, ngay vòng xoay Phú Hữu – Liên Phường, gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí này mang lại khả năng kết nối thuận tiện với các khu đô thị lớn như The Global City, Saigon Sport City, Vinhomes Grand Park, và các dự án của Khang Điền như Mega Ruby, Lucasta, Verosa Park, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng giao thông phát triển (Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Liên Phường).

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

+ Vị trí: Mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành đai 2), phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM

+ Quy mô: 4,3 ha, gồm 7 block (A, B, C, D, E, F, G) với tổng cộng 180 căn (161 căn nhà phố liền kề và 29 căn biệt thự)

+ Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn

+ Diện tích: Đa dạng từ 80 m² đến 200 m² (các kích thước phổ biến: 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 7x18m, 8x18m, 10x20m, 12x20m)

+ Thiết kế: 1 trệt + 2-3 lầu, phong cách tân cổ điển châu Âu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

+ Mật độ xây dựng: Khoảng 26-30%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích

S-House đã thực hiện dự án thiết kế nội thất tân cổ điển nhà phố liền kề Classia Khang Điền, khéo léo kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại. Mời quý khách hàng cùng trải nghiệm sự hoàn mỹ trong nét đẹp của nội thất tân cổ điển và phong cách sống đẳng cấp của gia chủ tại Classia Khang Điền nhé! 

Thiết kế nội thất tân cổ điển nhà phố tại Classia Khang Điền

Từng không gian để được chăm chút tỉ mỉ nhưng không rườm rà để tạo sự thoải mái trong sinh hoạt 

11. Khu đô thị Lakeview City

+Lakeview City nổi bật với hồ sinh thái rộng lớn, mang đến không gian sống trong lành. Đây là khu đô thị có thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi giải trí, phù hợp với các gia đình trẻ và người yêu thích cuộc sống xanh.

+ Chủ đầu tư: Novaland, tập đoàn bất động sản lớn với nhiều dự án tại khu Đông TP.HCM .

+ Vị trí: Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM, mặt tiền đường Song Hành, giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

+ Sản phẩm: Bao gồm biệt thự song lập, nhà phố vườn, và shophouse, với tổng số 963 căn.

+ Tổng diện tích: 30 ha, với 1,2 km mặt sông Giồng Ông Tố.

+ Mật độ xây dựng: 20%, tập trung vào không gian xanh.

+ Loại hình: Khu đô thị cao cấp với thiết kế sinh thái.

+ Tiện ích: Hồ cảnh quan 3.6 ha, công viên lớn, hồ bơi, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, và khu thể thao.

Các khu đô thị mới tại TP.HCM không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn mang đến môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện ích hiện đại. Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm, Vinhomes Central Park, Sala,… đều là những khu đô thị đáng sống, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc cư dân từ trung lưu đến thượng lưu. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, hãy cân nhắc những khu đô thị trên để có một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Xem thêm : Thiết kế nhà đẹp S-House và top dự án ấn tượng đã thực hiện