29+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 7 Tầng Đẹp Kết Hợp Kinh Doanh 2025

Xu hướng thiết kế nhà phố cao tầng trở thành lựa chọn hàng đầu tại các đô thị lớn, đặc biệt là các mẫu nhà phố 7 tầng. Nơi diện tích đất nhà phố bị hạn chế hưng nhu cầu sử dụng đa năng ngày càng tăng, thiết kế nhà phố 7 tầng không chỉ tối ưu không gian mà còn là nơi an cư lý tưởng kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư bất động sản. Hãy cùng S-House khám phá những mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng đẹp kết hợp kinh doanh hoàn hảo giữa thẩm mỹ, công năng và phong cách, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn!

I. Các mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh 

Nhà phố 7 tầng là giải pháp lý tưởng cho những gia chủ muốn tối ưu hóa không gian sống, kết hợp với kinh doanh hoặc cho thuê. Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng phổ biến và nổi bật do S-House thực hiện : 

Mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại mới nhất 2025

1. Mẫu nhà phố 7 tầng tối giản hiện đại

Mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại tập trung vào sự tinh giản gọn gàng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và bố trí không gian khoa học để tạo nên không gian đậm dấu ấn cá nhân. Mẫu nhà này được trang bị các tiện ích thông minh như hệ thống nhà thông minh, phòng gym, sân vườn mini, mang lại không gian sống tiện nghi và thư giãn. Phong cách tối giản hiện đại

2. Nhà phố 7 tầng phong cách Indochine

Phong cách Indochine kết hợp tinh tế giữa văn hóa Đông – Tây, sử dụng chất liệu tự nhiên như gỗ, tre và màu sắc trung tính  mang đến một không gian sống vừa sang trọng, vừa ấm cúng. Phong cách Indochine với thiết kế tối giản, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình yêu thích sự hoài cổ nhưng vẫn hiện đại. 

Mẫu nhà phố 7 tầng đẹp phong cách Indichine kết hợp kind doanh Spa 

Nội thất phòng khách spa phong cách Indochine với nội thất gỗ và hoa văn họa tiết và sắc vàng đặc trưng

3.. Mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng Châu Âu hiện đại

Lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu, mẫu nhà phố 7 tầng tân cổ điển mang lại ấn tượng thị giác mạnh mẽ như một cung điện thu nhỏ. Thiết kế kiến trúc được khéo léo thể hiện các đường nét thanh thoát, bỏ đi những chi tiết rườm rà, tạo nên một tổng thể hài hòa, cân đối. Ngôi nhà không chỉ mang đậm dấu ấn thời gian mà còn đáp ứng được thị hiếu của người trẻ hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự đẳng cấp và hiện đại. Tìm hiểu thêm về phong cách Châu Âu.

Xem thêm : Hoàn thiện nhà phố tân cổ điển 7 tầng đẹp tựa Châu Âu tại Nha Trang

4. Mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng Địa Trung Hải 

Phong cách Địa Trung Hải mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên với kiến trúc vòm đặc trưng và màu sắc tươi sáng. Mẫu thiết kế này tận dụng tối đa không gian mở, kết hợp ngoại thất độc đáo, mang lại cảm giác thoáng đãng và thư giãn.

Xem thêm: 30+ Mẫu biệt thự phong cách Địa Trung Hải gia chủ không nên bỏ lỡ 

5. Mẫu nhà phố 7 tầng phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà phố 7 tầng tân cổ điển nổi bật với hệ cột, phào chỉ và ban công sắt uốn nghệ thuật, tạo nên vẻ đẹp bề thế, sang trọng. Thiết kế này mang kiến trúc tinh tế và tỷ lệ hình khối cân đối phù hợp với gia chủ muốn khẳng định đẳng cấp giữa lòng đô thị.

Khám phá phong cách tân cổ điển và Top mẫu biệt thự tân cổ điển chinh phục đẳng cấp thượng lưu 

6. Mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại mặt tiền 8m

Với mặt tiền 8m, mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại này được thiết kế khoa học, đáp ứng các tiêu chuẩn thẩm mỹ. Không gian linh hoạt phù hợp cho cả sinh hoạt gia đình và kinh doanh, đảm bảo thẩm mỹ và tiết kiệm năng lượng. Hệ thống cửa sổ và cửa chính được bố trí khoa học, giúp đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tối đa, mang đến một không gian sống trong lành và tiết kiệm năng lượng. 

7. Mẫu thiết kế nhà phố 7 tầng diện tích 5x20m

Mẫu nhà phố 5x20m nổi bật với thiết kế hình hộp chữ nhật, đơn giản nhưng tinh tế. Không gian đa chức năng được bố trí khoa học, phù hợp cho cả sinh hoạt và kinh doanh, mang đến trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi.

9. Thiết kế nhà phố 7 tầng có hầm

Thiết kế nhà phố 7 tầng có tầng hầm là giải pháp tối ưu cho khu đất nhỏ nhưng cần không gian sử dụng lớn. Tầng hầm được bố trí thông minh để đỗ xe và kỹ thuật, đảm bảo chống thấm và thông thoáng.đáp ứng nhu cầu để xe và kỹ thuật mà vẫn đảm bảo thông thoáng, chống thấm hiệu quả. Kiến trúc phía trên linh hoạt cho mục đích ở kết hợp kinh doanh, với hệ kết cấu chịu lực chắc chắn và giải pháp lấy sáng, thông gió dọc theo trục đứng.

10. Mẫu nhà phố 7 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà phố 7 tầng kết hợp kinh doanh được thiết kế theo mô hình đa công năng, tối ưu hiệu suất khai thác không gian. Khu vực tầng trệt và lửng ưu tiên cho mặt bằng kinh doanh và dễ dàng tùy biến theo mục đích sử dụng. Các tầng trên bố trí linh hoạt cho sinh hoạt hoặc cho thuê, đảm bảo riêng tư và tiện nghi. Hệ mặt tiền hiện đại giúp công trình nổi bật và thu hút khách hàng ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Mẫu nhà phố 7 tầng kết kinh doanh và cho thuê căn hộ theo phong cách hiện đại tối giản 

II. Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố 7 tầng

Khi thiết kế một ngôi nhà phố 7 tầng hiện đại đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng đến từng chi tiết, từ bố cục không gian, phong cách thiết kế cho đến việc lựa chọn vật liệu. Các yếu tố quan trọng mà bạn nên quan tâm khi thiết kế là:

1. Khảo sát địa hình và khí hậu 

Trước khi bắt tay vào thiết kế nhà phố 7 tầng, việc khảo sát địa hình và điều kiện khí hậu tại khu vực xây dựng là bước không thể bỏ qua. Địa hình quyết định đến nền móng và cấu trúc chịu lực của ngôi nhà, trong khi khí hậu ảnh hưởng đến thiết kế thông gió, cách nhiệt và chống thấm. Ví dụ:

+ Ở khu vực đô thị ngập lụt thường xuyên, cần thiết kế móng cao và hệ thống thoát nước hiệu quả.

+ Với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam, nên ưu tiên các giải pháp thông thoáng tự nhiên, sử dụng cửa kính lớn và hệ thống rèm che để điều chỉnh ánh sáng.

2. Lựa chọn mẫu phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách thiết kế là yếu tố định hình thẩm mỹ và công năng cho ngôi nhà phố 7 tầng. Một số phong cách phổ biến hiện nay bao gồm:

+ Phong cách hiện đại: Tối giản, sử dụng đường nét gọn gàng, vật liệu kính và thép.

+ Phong cách cổ điển: Sang trọng với hoa văn tinh tế, phù hợp với gia chủ yêu thích sự đẳng cấp.

+ Phong cách tối giản (Minimalism): Đơn giản, tinh tế, tập trung vào công năng và không gian mở. Việc lựa chọn phong cách cần phù hợp với sở thích cá nhân, công năng sử dụng (nhà ở, văn phòng, kinh doanh) và bối cảnh kiến trúc xung quanh.

3. Tuân thủ các quy định xây dựng địa phương

Trước khi bắt đầu xây dựng nhà phố 7 tầng, chủ đầu tư cần phải xin giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết của khu vực, đảm bảo khoảng lùi xây dựng theo quy định. 

+ Chiều cao tối đa của công trình theo quy hoạch đô thị.

+ Khoảng lùi xây dựng để đảm bảo thông thoáng và an toàn.

+ Giấy phép xây dựng và các quy định về phòng cháy chữa cháy. Việc tuân thủ quy định không chỉ giúp tránh rủi ro pháp lý mà còn đảm bảo an toàn lâu dài cho công trình. Do đó, việc hợp tác với một đơn vị thiết kế uy tín, có kinh nghiệm là điều vô cùng cần thiết.

Xem thêm : Danh sách Top công ty thiết kế xây dựng uy tín chất lượng tại Hồ Chí Minh

4. Chi phí thiết kế nhà phố 7 tầng

Chi phí thiết kế và xây dựng nhà phố 7 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ phức tạp của công trình. Trung bình, chi phí thiết kế dao động từ 15-30 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào đơn vị thiết kế và yêu cầu cụ thể. Để tối ưu chi phí, bạn nên:

+ Lập kế hoạch ngân sách chi tiết từ giai đoạn đầu.

+ Tham khảo báo giá từ các công ty thiết kế uy tín.

+ Ưu tiên các giải pháp tiết kiệm năng lượng để giảm chi phí vận hành lâu dài.

5. Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường

Xu hướng xây dựng bền vững đang ngày càng được ưa chuộng. Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường không chỉ góp phần bảo vệ thiên nhiên mà còn nâng cao chất lượng sống. Một số gợi ý:

+ Gỗ tái chế hoặc gỗ công nghiệp: Giảm thiểu tác động đến rừng tự nhiên.

+ Gạch không nung: Tiết kiệm năng lượng trong quá trình sản xuất.

+ Sơn sinh thái: Không chứa hóa chất độc hại, an toàn cho sức khỏe. Ngoài ra, bạn có thể tích hợp hệ thống năng lượng mặt trời hoặc cây xanh trên sân thượng để tăng tính bền vững.

III. S- House Công ty thiết kế xây dựng nhà phố 7 tầng uy tín chất lượng 

S-House - đơn vị thiết kế xây dựng hàng đầu tại Việt Nam mang đến giải pháp tối ưu trong thiết kế và xây dựng nhà phố 7 tầng thẩm mỹ và chất lượng. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết đưa ra giải pháp phù hợp với từng không gian và nhu cầu của từng khách hàng. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành, cung cấp những trải nghiệm tốt nhất, nhằm tiết kiệm thời gian và công sức của khách hàng.

+ Thiết Kế Độc Bản: Bản vẽ cá nhân hóa, tối ưu công năng, phù hợp phong cách hiện đại, cổ điển hoặc tối giản.

+ Thi Công Chất Lượng: Sử dụng vật liệu cao cấp, công nghệ tiên tiến, đảm bảo độ bền và an toàn.

+ Dịch Vụ Trọn Gói: Từ tư vấn, thiết kế đến thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí.

+ Hỗ Trợ Pháp Lý: Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, tuân thủ quy định địa phương.

Xem thêm : Thiết kế thi công nhà phố trọn gói đẹp ấn tượng tại Nha Trang

S-House cung cấp quy trình chuyên nghiệp: khảo sát, thiết kế 3D, thi công và bàn giao hoàn thiện. Mỗi dự án được thực hiện tận tâm, đảm bảo tiến độ và chất lượng.