299+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Sang Trọng Đẳng Cấp Bậc Nhất

Bạn đang tìm kiếm một mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng, đẳng cấp và đáp ứng nhu cầu sống của gia đinh đa thế hệ? Biệt thự 3 tầng có nhiều phong cách kiến trúc và diện tích đa dạng, được nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn để xây nhà trong năm 2026. Độ cao 3 tầng mang đến sự cân bằng, thanh thoát, mẫu biệt thự đẹp này không những mang đến giá trị về thẩm mỹ mà còn thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và giàu kinh nghiệm, S-House mang đến những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng cùng những lưu ý khi thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng để kiến tạo nên không gian sống lý tưởng!

Tìm hiểu về thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp

Tìm hiểu về biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng đang trở thành xu hướng nổi bật tại các khu đô thị sầm uất và khu dân cư đông đúc, mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế khoa học, tinh tế. Tại S-House, mỗi biệt thự 3 tầng đẹp được thiết kế thoáng mát với nhiều cửa sổ, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Không gian sống được bố trí khoa học để mang đến sự thuận tiện trong quá trình di chuyển và sinh hoạt. 

Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại tại S-House

Tầng 1 của biệt thự 3 tầng được thiết kế làm không gian sinh hoạt chung ấm cúng, bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn tiện nghi. Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi riêng tư, với các phòng ngủ được thiết kế linh hoạt theo nhu cầu của từng gia đình. Tầng 3 với phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc sân thượng để gia đình thư giãn, trồng cây xanh hoặc tổ chức những bữa tiệc BBQ ấm cúng. 

Hình ảnh thực tế căn biệt thự 3 tầng hiện đại sau khi hoàn thiện và bàn giao cho gia chủ

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng đang thịnh hành nhất hiện nay

Biệt thự 3 tầng có quy mô và diện tích đa dạng phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như: lâu đài, dinh thự, tân cổ điển, hiện đại, châu âu, kiểu Pháp,… Mỗi phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng đều có một đặc trưng và vẻ đẹp riêng, cùng khám phá những phong cách thiết kế đang được yêu thích nhất hiện nay:

Biệt thự 3 tầng kiến trúc dinh thự đẹp - Biểu tượng đẳng cấp thượng lưu

Biệt thự 3 tầng kiến trúc dinh thự nổi bật với thiết kế tinh xảo, hoa văn phức tạp, vật liệu cao cấp, mang lại vẻ đẹp đẳng cấp vượt thời gian. Không gian rộng lớn, tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư, an ninh. Tuy nhiên, cần chi phí lớn, diện tích rộng, phù hợp với giới thượng lưu, chủ doanh nghiệp muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp, tiếp đón khách quan trọng.

Thiết kế dinh thự 3 tầng có bể bơi đẳng cấp tiện nghi

Dinh thự tân cổ điển 3 tầng phong cách Châu Âu với tổng diện tích hơn 3000m2 khẳng định vị thế dẫn về thiết kế biệt thự cao cấp tại Việt Nam của S-House

>>>Xem thêm : Top Biệt Thự Tân Cổ Điển Chinh Phục Đẳng Cấp Thượng Lưu

Biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp đẹp vượt thời gian, sang trọng và tinh tế

Với thiết kế đối xứng, hoa văn tinh xảo, mái vòm và ban công rộng, biệt thự 3 tầng kiến trúc Pháp mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế. Kết hợp với vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ quý cùng tông màu nhã nhặn tạo sự bề thế, đẳng cấp. Tuy nhiên, loại hình biệt thự này đòi hỏi chi phí xây dựng cao, cần bảo trì thường xuyên. Phù hợp với gia chủ có địa vị xã hội, mong muốn thể hiện đẳng cấp qua không gian sống.

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển được S-House thiết kế và thi công trọn gói

Biệt thự 3 tầng kiến trúc châu Âu sang trọng, thanh lịch

Biệt thự 3 tầng phong cách Châu Âu nổi bật với thiết kế cổ điển sang trọng, cột trụ lớn, mái Mansard và vật liệu cao cấp. Không gian rộng rãi, thông thoáng, thẩm mỹ bền vững nhưng thi công đòi hỏi kỹ thuật cao, chi phí lớn. Kiến trúc này phù hợp với gia chủ yêu thích sự quyền uy, đẳng cấp và mong muốn không gian sống tinh tế, sang trọng.

 

Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng có sân vườn đã được S-House thiết kế và thi công hoàn thiện tại Khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách Châu Âu

S-House thiết kế và thi công biệt thự kiểu Pháp Tân Cổ Điển 3 tầng sang trọng

Biệt thự 3 tầng kiến trúc Địa Trung Hải lãng mạn và đầy phóng khoáng

Biệt thự 3 tầng phong cách Địa Trung Hải nổi bật với thiết kế mở, sử dụng đá, gỗ, gạch nung, cùng mái ngói đỏ và cửa vòm đặc trưng. Thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng mát, thư giãn. Tuy nhiên, chi phí xây dựng và bảo trì cao, yêu cầu diện tích rộng. Phù hợp với gia chủ yêu thiên nhiên, thích sự lãng mạn và muốn không gian sống thư giãn, gần gũi.

Biệt thự3 tầng phong cách kiến trúc Địa Trung Hải

Công trình biệt thự 3 tầng Địa Trung Hải đang thi công hoàn thiện

Biệt thự 3 tầng kiến trúc Indochine giao thoa văn hóa Đông Tây

Biệt thự 3 tầng kiến trúc Indochine kết hợp tinh hoa Pháp và Á Đông, sử dụng gỗ, tre, gạch hoa, tạo không gian mở, thoáng mát với trần cao, hành lang rộng. Kiến trúc này mang vẻ đẹp hoài cổ, tinh tế, rất phù hợp khí hậu nhiệt đới. Tuy nhiên, chi phí xây dựng cao, cần bảo trì kỹ lưỡng. Phù hợp với gia chủ yêu văn hóa truyền thống và không gian sống sang trọng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng kiến trúc Indochine

Biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp

Biệt thự hiện đại là phong cách thiết kế kiến trúc biệt thự đơn giản về bố cục hình khối không gian, không đối xứng, loại bỏ đi những nét cầu kỳ, rườm rà của họa tiết, hoa văn trong thiết kế biệt thự cổ điển. Thay vào đó, các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp nổi bật với việc sử dụng vật liệu tiên tiến như kính, gạch, gỗ công nghiệp cùng bảng màu tươi sáng, tạo nên tổng thể hài hòa và tinh tế. 

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng hiện đại cá tính, mạnh mẽ

Biệt thự hiện đại có 2 trường phái:

+ Biệt thự hiện đại mái bằng

+ Biệt thự hiện đại mái dốc

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng mang lại nét thời thượng đẳng cấp dành cho gia chủ

Biệt thự hiện đại 3 tầng mái dốc sở hữu mặt tiền biệt thự gần 15m

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng với hệ mái đa dạng, đậm chất riêng

Phần mái không chỉ là điểm nhấn tinh tế, được các kiến trúc sư chăm chút để tạo nên dấu ấn độc đáo cho công trình, mà còn là hạng mục được chủ đầu tư đặc biệt lưu tâm, từ khâu lên ý tưởng đến thi công. Cùng S-House khám phá những phong cách mái độc đáo, mang đến vẻ đẹp riêng biệt và cuốn hút cho biệt thự 3 tầng!

Biệt thự 3 tầng mái Nhật đẹp tinh tế, bình yên và gần gũi

Sở hữu mái dốc nhẹ đặc trưng, biệt thự mái Nhật 3 tầng mang lại vẻ đẹp hiện đại, tối giản và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc. Nhiều người thường nhầm lẫn giữa thiết kế mái Nhật và mái Thái, vì 2 loại mái này đều được thiết kế chồng lớp, có độ dốc nhất định và sử dụng gạch ngói dán. Tuy nhiên nếu chú ý kỹ hơn, thì có thể dễ dàng nhận thấy sự khác biệt của chúng, cụ thể là mái Nhật sẽ có độ dốc thoải hơn hẳn so với mái Thái và cũng không có thiết kế đỉnh chóp nhọn như mái Thái mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát.

Hệ cửa kính lớn và ban công rộng giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên. Dù có chi phí xây dựng cao hơn mái bằng và cần bảo trì thường xuyên, thiết kế này vẫn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tinh tế, sống ở khu vực khí hậu ôn hòa, ít mưa lớn.

Mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng đẹp nổi bật từ S-House

Mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng đẹp nổi bật từ S-House

>>Xem thêm: Biệt thự hiện đại mái Nhật ấn tượng xu hướng 2025

Biệt thự 3 tâng hiện đại mái Nhật tại Vinh Tân

Nhà biệt thự hiện đại song lập 3 tầng mái Nhật sang trọng

Biệt thự 3 tầng mái Thái phù hợp khí hậu nhiệt đới Việt Nam

Biệt thự 3 tầng mái Thái là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và sự sang trọng hiện đại. Với thiết kế mái có dạng hình chóp cao, dốc đều và cân đối hai bên, biệt thự mái Thái không chỉ mang đến tính thẩm mỹ cao mà còn tạo nên một kết cấu vững chãi và cân xứng. Đây là kiểu dáng được đánh giá rất tốt về mặt phong thủy, giúp luân chuyển không khí hài hòa, tránh được hiện tượng tích tụ hung khí, mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Thái đẹp với tường trắng thanh lịch

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Thái đơn giản mà đẹp

>> Xem thêm: Biệt thự hiện đại mái Thái đẹp sang trọng yêu thích nhất hiện nay

Biệt thự 3 tầng mái bằng

Mái bằng là loại mái có kiến trúc hình khối, vuông vắn, gọn gàng, mang đến nét đẹp kiên cố và vững chãi. Biệt thự mái bằng được thi công bằng cách đổ bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép, độ bền cao, có khả năng chống thấm, chống cháy và chịu được tác động mạnh của thời tiết. Thiết kế mái bằng được sử dụng nhiều cho các mẫu biệt thự hiện đại bởi các hình khối độc đáo và thiết kế gọn gàng của nó.

Căn biệt thự mái bằng 3 tầng phong cách Tropical Modern đẹp mắt

>>>Xem thêm : Tropical Modern là gì? Khám phá những mẫu biệt thự Tropical tại S-House

Biệt thự 3 tầng hệ mái Mansard cổ điển, tối ưu không gian sống

Mái Mansard là điểm nhấn quan trọng trong biệt thự 3 tầng, giúp tối ưu diện tích tầng áp mái và cải thiện khả năng cách nhiệt. Kiến trúc này mang vẻ bề thế, sang trọng, sử dụng vật liệu cao cấp như đá, ngói. Tuy nhiên, chi phí thi công cao, yêu cầu kỹ thuật phức tạp. Phù hợp với gia chủ yêu thích phong cách hoàng gia, có gu thẩm mỹ tinh tế và tài chính vững mạnh.

Thiết kế mái Mansard tạo nên vẻ cổ điển, sang trọng cho ngôi biệt thự ba tầng

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng cũng rất đa dạng loại hình

Thiết kế Villa 3 tầng đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên

Sở hữu thiết kế ấn tượng, biệt thự villa 3 tầng tạo không gian sống đẳng cấp với sân vườn rộng, hồ bơi riêng và kiến trúc mở gần gũi thiên nhiên. Tuy nhiên, kiểu biệt thự này yêu cầu diện tích lớn, kinh phí cao và hệ thống an ninh tốt. Phù hợp với những gia chủ muốn thể hiện phong cách sống sang trọng, tận hưởng sự tiện nghi bậc nhất.

Mẫu thiết kế biệt thự villa 3 tầng phong cách hiện đại, sang trọng với đường nét tinh tế

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại, sang trọng có hồ bơi mang đến không gian sống đẳng cấp

Biệt thự nhà vườn 3 tầng lý tưởng hòa quyện cùng thiên nhiên

Biệt thự nhà vườn 3 tầng có thiết kế mở, kết hợp sân vườn, hồ nước và cây xanh, mang đến không gian sống thư giãn, hài hòa với thiên nhiên. Lý tưởng cho người yêu thiên nhiên, mong muốn không gian sống trong lành, thư thái và sở hữu diện tích đất lớn.

Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng có hồ bơi sang trọng

Hầu hết các gia chủ đều mong muốn được sống trong bầu không khí trong lành và yên tĩnh. Đó là lý do tại sao mẫu biệt thự 3 tầng sân vườn lại đang rất thịnh hành trong những năm gần đây. Biệt thự sân vườn có diện tích sân vườn lớn, 4 mặt được bao quanh bởi thiên nhiên như cây xanh, thảm cỏ, khóm hoa, hồ cá, … 

Biệt thự 3 tầng sân vườn nghỉ dưỡng đẹp mái Thái tân cổ điển

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng hiện đại và tiện nghi giữa lòng đô thị

Biệt thự phố 3 tầng được thiết kế gọn gàng, hiện đại, không gian sống tiện nghi phù hợp với diện tích nhỏ trong đô thị. Tuy nhiên, hạn chế về không gian xanh và cần bảo trì thường xuyên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ muốn có không gian sống tiện nghi, hiện đại, và tối ưu công năng trong môi trường thành phố đông đúc.

Mẫu nhà biệt thự đẹp hiện đại 3 tầng lô góc tại khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang

Thiết kế biệt thự 3 tầng theo diện tích

Thiết kế biệt thự 3 tầng có diện tích 200-300m2

Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 200m2 không chỉ thể hiện đẳng cấp của gia chủ mà còn là nơi chữa lành giữa nhịp sống vội vã của cuộc sống hiện đại. Cùng với đó, biệt thự 200m2 sang trọng kết hợp cảnh quan sân vườn, đầy đủ tiện nghi như bể bơi, gara và sân vườn, mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái. Nếu gia chủ đang sở hữu một quỹ đất 10x20m2 vuông vức và đang có dự kiến xây dựng thì có thể tham khảo ngay những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 ấn tượng tại S-House.
 

Biệt thự 3 tầng có diện tích 250m2 mặt tiền hiện đại sang trọng

Biệt thự 3 tầng lô góc có hồ bơi sang trọng

Biệt thự 3 tầng diện tích 300m2

Mảnh đất 300m2 là một diện tích đất lý tưởng cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng. Với diện tích này gia chủ hoàn toàn có thế kết hợp với thiết kế sân vườn xanh mát, mang đến bầu không khí trong lành và thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Mẫu biệt thự 3 tầng 300m2 này, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế, một phong cách phù hợp nhất với bức tranh về ngôi nhà mơ ước của mình.  

Thiết kế biệt thự 3 tầng 300m2 lô góc hiện đại

Thiết kế biệt thự sân vườn 300m2 hiện đại

Biệt thự Tân Cổ Điển 3 tầng 300m2

Biệt thự 3 tầng 500m2

Biệt thự 3 tầng 500m2 được coi là một mẫu biệt thự lớn và đồ sộ, tuy nhiên gia chủ không cần phải xây dựng công trình lấp đầy toàn bộ khu đất. Thay vào đó là thiết kế sân vườn rộng rãi có thảm cỏ, hàng cây, bàn trà và những khóm hoa rực rỡ sắc màu. Tùy vào lối sống, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn phong cách thiết kế như phong cách hiện đại đơn giản, tiện nghi, phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế, phong cách cổ điển nguy nga lộng lẫy.  

Biệt thự 3 tầng 500m2 hiện đại 2 mặt tiền

Các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 3 tầng mà gia chủ nhất định phải biết

Thiết kế biệt thự 3 tầng là xu hướng được nhiều gia chủ yêu thích với sự tích hợp nhiều không gian khác nhau dựa vào điều kiện tài chính, nhu cầu sử dụng và diện tích đất của gia chủ mà tuân theo tiêu chuẩn biệt thự nhất định. Các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở biệt thự 3 tầng sẽ nằm trong bộ quy chuẩn thiết kế biệt thự với các yêu cầu cơ bản như sau:

+ Đối với tiêu chuẩn nhà biệt thự cần có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt.

+ Diện tích tối thiểu của thiết kế biệt thự không nên vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất với ít nhất 3 mặt hướng ra sân hoặc vườn.

+ Biệt thự có số tầng chính không vượt quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm).

+ Diện tích đất xây dựng của biệt thự thường từ 120m2 trở lên và có mặt tiền tối thiểu từ 10m. Trong đó, kiểu biệt thự đơn lập hoặc song lập với diện tích đất khuôn viên biệt thự dao động từ 350m2 đến 500m2.

+ Ngoài ra, vị trí của biệt thự phải nằm trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với thiết kế biệt thự 3 tầng là một trong những lựa chọn phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay, mang đến không gian sống rộng rãi, sang trọng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. 

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng

Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng

Chi phí thiết kế sẽ được chia làm 2 phần đó là chi phí thiết kế phần thô và chi phí thiết kế nội thất. Tổng chi phí thiết kế sẽ tùy thuộc và quy mô, diện tích đất, phong cách thiết kế và mong muốn của gia chủ.

Đầu tiên là bộ hồ sơ thiết kế phần thô, cơ bản sẽ có 4 hạng mục thiết kế dưới đây:

Hạng mục thiết kế kiến trúc:

- Bản vẽ 3D mặt tiền

- Bản vẽ mặt bằng thi công

- Bản vẽ mặt đứng công trình 

- Bản vẽ mặt cắt công trình

- Bản vẽ cấu tạo kiến trúc

- Bản vẽ cửa

Bản vẽ cổng

Hạng mục thiết kế kết cấu:

- Bản vẽ mặt bằng móng cọc

- Bản vẽ mặt bằng dầm móng

- Bản vẽ mặt bằng bố trí cột

- Bản vẽ mặt bằng đà sàn các tầng

- Bản vẽ mặt bằng thép sàn

- Bản vẽ chi tiết dầm

- Bản vẽ chi tiết thép cầu thang

Hạng mục thiết kế điện:

- Bản vẽ mặt bằng chiếu sáng 

- Bản vẽ mặt bằng điện nhẹ

- Bản vẽ mặt bằng ổ cắm

- Bản vẽ mặt bằng máy lạnh

- Sơ đồ nguyên lý 

- Sơ đồ điện thông minh

Hạng mục thiết kế nước:

- Bản vẽ mặt bằng cấp nước

- Bản vẽ mặt bằng thoát nước 

- Sơ đồ nguyên lý 

Thứ 2 là chi phí thiết kế nội thất, bộ hồ sơ sẽ bao gồm 

- Bản vẽ 3D không gian các phòng

- Bản vẽ mặt bằng bố trí vật dụng

- Bản vẽ kích thước RxDxC

- Bản vẽ mặt bằng trần đèn

- Bản vẽ mặt bằng lát gạch

- Bản vẽ mã vật liệu

Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng đẹp

Giai đoạn thi công sẽ bao gồm rất nhiều chi phí như chi phí nhân công, giám sát, vật liệu, dầm móng, đóng cọc,...Mọi chất liệu sử dụng sẽ có đầy đủ bảng giá, nguồn gốc, chất lượng, trước giai đoạn thi công sẽ được thống nhất và chốt lại kỹ lưỡng với chủ nhà. Để tham khảo mức chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng của mình, các bạn có thể để lại quy mô, diện tích đất để KTS có thể tư vấn cụ thể. 

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế, thi công biệt thự 3 tầng đẹp

Biệt thự là một công trình nhà ở có quy mô tương đối lớn, nên trước khi tiến hành thiết kế và thi công gia chủ cần phải nắm rõ một số lưu ý dưới đây để sở hữu cho mình một căn biệt thự 3 tầng đẹp, sang trọng, độc đáo và đầy đủ tiện nghi.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng

Xác định quy mô tổng thể khu đất

Trước khi lên kế hoạch thiết kế biệt thự 3 tầng, gia chủ cần xác định diện tích đất và quy mô được cấp phép xây dựng. Sau đó, xác hình rõ mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình, để đưa ra đề xuất hợp lý với đơn vị thi công, để có thể đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng một cách tối ưu nhất.

Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc biệt thự 3 tầng

Một số phong cách thiết kế phổ biến nhất hiện nay bạn có thể tham khảo:

+ Phong cách hiện đại đơn giản, tiện nghi

+ Phong cách cổ điển nguy nga, tráng lệ

+ Phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế

+ Phong cách indochine ấn tượng, độc đáo đậm nét Á Đông

+ Phong cách luxury sang trọng, đẳng cấp

+ Phong cách wabi-sabi mộc mạc, giản dị 

Biệt thự 3 tầng phong cách Địa Trung Hải gần gũi, phóng khoáng, mang đậm hương vị biển

Thiết kế mặt tiền biệt thự

Mặt tiền phải thể hiện rõ được phong cách thiết kế cũng như nét đặc trưng riêng của gia chủ. Để có thêm ý tưởng thiết kế mặt tiền thật ấn tượng và độc đáo, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu biệt thự 2 mặt tiền, biệt thự mặt tiền 7m, biệt thự mặt tiền 10m hay mặt tiền của một số mẫu biệt thự khác.

>>>Xem thêm : Kho mẫu mặt tiền nhà đẹp tại S-House

Tối ưu công năng

Yếu tố công năng cần được quan tâm và tính toán vô cùng kỹ lưỡng. Mỗi thiết kế, mỗi không gian đều phải đo đạc và tính toán chính xác đến từng cm. Trong giai đoạn lựa chọn đồ nội thất cũng nên ưu tiên những món đồ hiện đại, đa năng và có áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất. Tuy nhiên, cần chú ý đến nhu cầu sử dụng của cả gia đình, để tránh trường hợp phung phí vì một số chức năng không dùng tới.

Lựa chọn hệ mái phù hợp

Ngoài dựa trên sở thích cá nhân, khi chọn hệ mái gia chủ cần cân nhắc về phong cách thiết kế để có được tổng thể hài hòa và đồng nhất cho mẫu biệt thự 3 tầng của mình. Ví dụ như phong cách hiện đại sẽ phù hợp với mái bằng, mái lệch, mái Nhật, mái Thái, phong cách tân cổ điển sẽ phù hợp với thiết kế mái Nhật, phong cách cổ điển sẽ phù hợp với thiết kế mái vòm, mái Nhật, mái mansard,...

Thiết kế các hạng mục công trình phụ tiện nghi

Tất nhiên là vẫn phải phụ thuộc vào diện tích đất, nhưng gia chủ có thể tham khảo một số hạng mục công tình phụ sau để nâng cao chất lượng sống của cả gia đình như hồ bơi, sân vườn, tiểu cảnh, gara xe, ...

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp

Với hiện trạng, ngày càng nhiều công ty thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng mọc lên nhưng không phải đơn vị nào cũng có khả năng thực hiện một mẫu biệt thự 3 tầng chất lượng, đáp ứng cả yếu tố thẩm mỹ đến công năng. Gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ lưỡng để tránh những trường hợp tiến thoái lưỡng nan, vừa mất tiền, vừa không có được mẫu biệt thự không đảm bảo chất lượng.

Những lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự 3 tầng

Khi đã có mẫu thiết kế biệt thự ưng ý với hồ sơ thiết kế chi tiết, đơn vị thi công xây dựng sẽ là người hiện thực hóa bản vẽ thành công trình thực tế. Trong quá trình thi công xây dựng biệt thự, chủ đầu tư cũng cần lưu ý các vấn đề như sau để đảm bảo tiết kiệm tối đa ngân sách tài chính, đảm bảo tiến độ cũng như vẻ đẹp thẩm mỹ và chất lượng của công trình:

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Đơn giá thi công xây dựng là vấn đề quan trọng mà chủ đầu tư cần quan tâm để quá trình thiết kế và thi công biệt thự thuận lợi. Việc lập kế hoạch tài chính chi tiết sẽ giúp chủ đầu tư chủ động chuẩn bị ngân sách, không bị gián đoạn khi thi công. Mặt khác, chi phí cũng ảnh hưởng gián tiếp tới việc lựa chọn quy mô xây dựng và phong cách kiến trúc của công trình. Biệt thự có quy mô, diện tích càng lớn chi phí đầu tư càng cao. Chủ đầu tư có thể dựa vào dự toán chi phí mà có kế hoạch cân đối tài chính phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.

Tham khảo các công trình thực tế

Việc tham khảo các công trình thực tế trên địa bàn vô cùng hữu ích với những chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng. Chủ đầu tư nên tham khảo các công trình có phong cách tương tự để có được những đánh giá chân thực, khách quan về phong cách kiến trúc, cách bố trí không gian, công năng cũng như chi phí xây dựng. 

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Việc xây nhà liên quan đến pháp luật nên trước khi bắt đầu thi công biệt thự, chủ đầu tư cần chuẩn bị và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết Để tránh những rắc rối và chi phí phát sinh. Các thủ tục pháp lý để xây dựng biệt thự bao gồm:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền trên đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

+ Xin giấy phép xây dựng.

+ Thủ tục thông báo khởi công xây dựng công trình

....

Lựa chọn thời điểm xây dựng

Thời điểm xây dựng có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tiến độ thi công, giá thành vật tư vật liệu cũng như chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng biệt thự. Do vậy, chủ đầu tư cần cân nhắc để lựa chọn thời điểm khởi công xây dựng phù hợp nhất.

Vật liệu hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện là một trong những yếu tố quyết định đến diện mạo, vẻ đẹp thẩm mỹ và tính tiện nghi cũng như chiếm một phần khá lớn chi phí xây dựng của biệt thự 3 tầng. Việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cần dựa theo phong cách kiến trúc, mục đích sử dụng, gu thẩm mỹ cũng như giá thành phù hợp với yêu cầu và ngân sách tài chính của chủ đầu tư. Vật liệu càng cao cấp thì coi giá thành càng cao nhưng cũng mang đến vẻ đẹp sang trọng đẳng cấp và thời thượng, đồng thời thể hiện vị thế và tài lực của gia chủ.

Với những chủ đầu tư có ngân sách hạn chế, tiết kiệm chi phí vật tư cũng không nên quá lo lắng. Hiện nay, các loại vật liệu hoàn thiện từ gạch, đá ốp lát, ngói, sơn, cửa, thiết bị điện nước… đều vô cùng đa dạng và phong phú về chất lượng, hình thức đến giá thành từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp, giúp chủ đầu tư có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu về công năng, thẩm mỹ và khả năng tài chính của gia đình mình.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công & hoàn thiện

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công và hoàn thiện biệt thự sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát tiến độ và chất lượng thi công xây dựng, quy trình kỹ thuật đúng theo bản vẽ thiết kế đã duyệt, tiết kiệm vật tư, sớm phát hiện sai sót để sửa chữa, đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ và chất lượng công trình.

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Nhà thầu xây dựng là người trực tiếp tiến hành thi công xây dựng. Vẻ đẹp thẩm mỹ, độ chính xác theo đúng bản vẽ thiết kế hay không và đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công công trình đều phụ thuộc trực tiếp và nhà thầu thi công. Đặc biệt là các mẫu biệt thự lâu đài, dinh thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp,…có quy mô lớn lớn, thiết kế phức tạp càng cần đội ngũ kỹ sư và thợ thi công lành nghề sau kinh nghiệm để phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của công trình. Do vậy, chủ đầu tư cần tham khảo, tìm hiểu và lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín và giàu kinh nghiệm thi công biệt thự của mình.

Những căn biệt thự 3 tầng được S-House thiết kế thi công đa dạng từ phong cách tân cổ điển cho tới hiện đại công ty điều chinh phục được. Hy vọng qua bài viết trên của S-House, quý gia chủ sẽ có thêm nhiều ý tưởng và lựa chọn cho mình một mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, phù hợp với nhu cầu và mong muốn gia đình. Qúy khách hàng nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế và thi công nhà ở trọn gói, vui lòng liên hệ đến hotline 0866 006 060 để được tư vấn hoặc để lại thông tin qua : https://nhadepshouse.com/nhan-mau-thiet-ke/ S-House sẽ nhanh chóng liên hệ đến quý khách trong vòng 24 giờ. 

Xem thêm : Những dự án hoàn thiện đã bàn giao cho gia chủ được S-House thiết kế và thi công trọn gói.

------------------------------

Công ty Cổ phần S-House - Đơn vị THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG đã phát triển mạnh mẽ với hệ thống 4 chi nhánh chiến lược trải dài từ Bắc vào Nam. Tự tin là công ty thiết kế thi công xây dựng kiến trúc và nội thất uy tín và chất lượng về số lượng & chất lượng dự án. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi không chỉ xây dựng ngôi nhà, mà còn kiến tạo tác phẩm nghệ thuật sống động. Hãy để S-House biến ý tưởng của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!

Hotline: 0866 006 060

E-mail: nhadepshouse@gmail.com

Hệ thống chi nhánh trên toàn quốc:

► Tại TP. HCM: Số 280A1, đường Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

► Tại Nha Trang: Số 62A - 62B, đường Phan Chu Trinh, P. Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Khánh Hòa

► Tại TP. Vinh: Số 19, đường An Dương Vương, P. Trường Thi, Tp. Vinh, Nghệ An

► Tại Hà Nội: D49-01 LK7 Geleximco Lê Trọng Tấn, P. Dương Nội, Hà Nội