Quy Trình, Quy Định Thiết Kế Và Thi Công Nhà Ở KĐT An Bình Tân

Khu đô thị An Bình Tân

I. Tổng quan khu đô thị An Bình Tân

1. Tổng quan về khu đô thị An Bình Tân

- Tọa lạc tại cửa ngõ đi vào thành phố Nha Trang (từ sân bay Cam Ranh)

- Diện tích 71,69 ha, cách biển Nha Trang 1,5km

- Nằm bên cạnh cầu Bình Tân – cửa ngõ phía Nam của thành phố.

Đây là một khu dân cư được quy hoạch đồng bộ hiện đại, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của dân cư trong toàn khu vực.

2. Vị trí của khu đô thị An Bình Tân

- Vị trí của khu đô thị thuộc phường Phước Long, thành phố Nha Trang, các mặt tiếp giáp:

+ Phía Nam giới hạn bởi sông Tắc

+ Phía tây giáp với sông Quán Trường

+ Phía bắc giáp dự án khác VCN Phước Long 1

+ Phía đông giáp đường số 1, khu đô thị Hoàng Long, VCN Phước Long 2, khu đô thị Phước Long HUDệ 

Hệ thống giao thông thuận lợi: 

- Kết nối dễ dàng với đại lộ Nguyễn Tất Thành đến sân bay quốc tế Cam Ranh

- Cách khu hành chính tỉnh Khánh Hòa khoảng 6km

- Giáp với trục đường Lê Hồng Phong vào trung tâm thành phố Nha Trang

- Xung quanh giáp với nhiều tuyến đường lớn như Trần Phú, Hoàng Diệu, Lê Hồng Phong để di chuyển sang các

điểm lân cận như Hòn Rớ, Vĩnh Trường, Cầu Đá.

3. Cơ cấu sử dụng đất khu đô thị An Bình Tân

- Việc đầu tư và xây dựng khu đô thị An Bình Tân nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân Nha Trang. Dự án

tổ chức quy hoạch xây dựng một khu đô thị mới có đầy đủ các công trình nhà ở, công trình công cộng, công trình

hạ tầng kỹ thuật hiện đại đồng bộ của một khu dân cư đô thị mới.

 - Cơ cấu sử dụng đất:

+ Đất xây dựng nhà ở: 351.443m2 gồm: Đất nhà vườn và biệt thự, đất nhà ở liền kề. đất tái định cư. Đất chung cư cao tầng,.

+ Đất xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ: 52.915m2 để xây dựng trường học các cấp như mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, xây dựng hỗn hợp thương mại, văn phòng, căn hộ, trụ sở ban quản lý dự án.

+ Đất cây xanh, TDTT, mặt nước: 70.379 m2

II. Quy Trình, Quy Định Thiết Kế và Thi Công Nhà Ở Khu Đô Thị An Bình Tân

1. Quy định về thiết kế:

Quy định: tùy vào vị trí và diện tích khu đất nên sẽ có các quy định khác nhau, về cơ bản có các quy định bắt buộc như sau.

- Khoảng lùi:

  + Lùi trước: 0-3m

  + Lùi sau: 1m

- Mật độ xây dựng: 80%

- Số tầng: 3

2. Hình thức kiến trúc:

Có thể thay đổi nhưng vẫn phải đảm bảo cáo quy định như sau:

+ Chiều cao tầng: 3.m, 3.3m, 3.3m,

+ Ban công đưa ra 1.2m

+ Lan can ban công cao 1- 1.2m.

+ Hàng rào cao 2.2m từ cote vỉa hè.

3. Quy trình xin phép:

Nộp hồ sơ đóng tiền, bàn giao móc thi công, thiết kế đúng quy hoạch và không cần phê duyệt của Ban quản lý

Công ty Cổ phần S-House chúng tôi chuyên thiết kế, thi công và lập hồ sơ xin phép cho các công trình nhà phố, biệt thự trong các khu đô thị.

III. Giới thiệu các công trình S-House đã thiết kế và thi công

Thiết kế biệt thự 3 tầng tại khu đô thị An Bình Tân

Thiết kế biệt thự 1 trệt 2 lầu hiện đại 

Công ty Cổ phần S-House chúng tôi chuyên thiết kế, thi công và lập hồ sơ xin phép cho các công trình nhà phố, biệt thự trong các khu đô thị.

Công ty Cổ phần S-House - Chuyên thiết kế -xây dựng

Hotline: 0866 006 060

E-mail: nhadepshouse@gmail.com

Hệ thống chi nhánh trên toàn quốc:

► Tại TP. HCM: Số 280A1, đường Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

► Tại Nha Trang: Số 62A - 62B, đường Phan Chu Trinh, P. Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Khánh Hòa

► Tại TP. Vinh: Số 19, đường An Dương Vương, P. Trường Thi, Tp. Vinh, Nghệ An

► Tại Hà Nội: Căn Y01.L07 An Phú Shopvilla, KĐT Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.