Thiết Kế Biệt Thự

Biệt thự là không gian sống sang trọng hài hòa giữa kiến trúc độc đáo và cảnh quan xung quanh, thể hiện đẳng cấp, mỹ vị trong không gian sống. Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế biệt thự đẹp và đẳng cấp thì danh mục này dành cho bạn! Nhằm phù hợp với thị hiếu, toàn bộ các thiết kế biệt thự đẹp phổ biến hiện nay theo loại hình thiết kế (2 mặt tiền, mini, villa phố, biệt thự vườn,…) hoặc phong cách biệt thự (tân cổ điển, hiện đại, Indochine, Địa Trung Hải,…) và số tầng (1, 2, 3 tầng,…). Tất cả đều được S-House sắp xếp một cách trật tự và đầy đủ chi tiết trong bài viết này. Đồng thời với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói biệt thự, S-House tự hào mang đến những giải pháp kiến trúc biệt thự đẹp, chi phí hoàn thiện trọn gói và các thông tin bổ ích khác để tham khảo!

CHIÊM NGƯỠNG TRỌN VẸN KHÔNG GIAN DINH THỰ TÂN CỔ ĐIỂN AN CHATEAU TRƯỚC NGÀY BÀN GIAO

TOP 10 MẪU BIỆT THỰ ĐẸP VÀ SANG TRỌNG S-HOUSE THIẾT KẾ THI CÔNG

DINH THỰ TÂN CỔ ĐIỂN AN CHATEAU 3000M2

Tổng diện tích 3000 m² theo phong cách tân cổ điển đẳng cấp xứng tầm vị thế đỉnh lưu của gia chủ được S-House thiết kế thi công trọn gói.

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN LÔ GÓC SUNSHINE VILLA 1000M2

Sunshine Villa là một công trình thiết kế thi công đồng bộ từ xây dựng đến nội thất tân cổ điển trên khu đất chỉ hơn 300 m², khối nhà 3 tầng với tổng diện tích xây dựng 1.000 m².

BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 3 TẦNG RIVERSIDE VILLA

Biệt thự được xây dựng theo lối kiến trúc phong cách hiện đại thể hiện qua hình khối vuông vức, đường nét thẳng, sắc cạnh, kết hợp giữa bê tông, kính và gỗ tự nhiên. Biệt thự có diện tích 16x20 m, diện tích sàn hơn 500 m², thiết kế nhấn mạnh vào hiện đại, sang trọng, phóng khoáng và tiện nghi với gara và hồ bơi, hệ thống cảnh quan sân vườn.

CẢI TẠO BIỆT THỰ CŨ THÀNH SIÊU PHẦM TÂN CỔ ĐIỂN 700M2 

Hoàng Vân Villa - căn biệt thự tân cổ điển được S-House thiết kế đồng bộ từ kiến trúc đến nội thất biệt thự. Diện tích đất 700 m², quy mô 200 m²/tầng, có 4 tầng và 1 bán hầm.

BIỆT THỰ SONG LẬP HIỆN ĐẠI - ROMATIC VILLA 1200M2

Mang resort vào villa song lập với diện tích 1200 m², thiết kế mang giải pháp không gian mở kết nối 3 thế hệ. Diện tích 29 m x 30 m, mặt tiền đường lớn trong khu đô thị sầm uất.

BIỆT THỰ VƯỜN SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG 3000m2

Một dự án biệt thự vườn sinh thái được S-House thiết kế, thi công, xây dựng trọn gói vào năm 2020, diện tích hơn 3.000 m², để gia chủ nghỉ dưỡng cuối tuần.

HOÀN THIỆN BIỆT THỰ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI XUAN DIEU VILLA

Sống chất theo đúng phong cách "dân công nghệ", căn biệt thự hiện đại 10x25 m và diện tích sàn hơn 600 m² phá cách ấn tượng với mặt tiền biệt thự ốp full đá đen xà cừ.

SIÊU PHẨM BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 4 TẦNG THÀNH ĐẠT VILLA 1500M2

Tư gia của gia chủ thành đạt trong ngành năng lượng, S-House đã thiết kế thi công trọn gói căn biệt thự tân cổ điển trên khuôn viên đất hơn 1500 m², khối nhà 760 m² và diện tích sàn hơn 250 m²/sàn, quy mô 4 tầng 1 hầm.

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN KIỂU PHÁP - ROSE VILLA 670M2

Cơ ngơi biệt thự vườn nghỉ dưỡng phong cách tân cổ điển được S-House thiết kế và thi công trọn gói tại khu đô thị cao cấp. Với diện tích đất gần 670 m², diện tích khối nhà hơn 180 m²/sàn, kiến trúc biệt thự tân cổ điển được S-House thiết kế sắc nét, hài hòa, tạo nên không gian sống sang trọng và ấm cúng.

BIỆT THỰ LÔ GÓC HIỆN ĐẠI 270M2 - DÚI VILLA

 

Mẫu biệt thự lô góc hiện đại vừa được S-House hoàn thiện và bàn giao cho gia chủ

 

BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 3 TẦNG TẠI RIVERSIDE VIP I - HAPPY VILLA

SIÊU PHẨM BIỆT PHỦ NGHỈ DƯỠNG ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT - YÊN PHỦ RETREAT

THIẾT KẾ BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 2 MẶT TIỀN - CLAIR DE LUNE

BIỆT THỰ LÀ GÌ?

Mô hình nhà ở biệt thự trong lịch sử được hình thành ở thời kỳ La Mã, là nơi ở của tầng lớp thượng lưu La Mã cổ đại. Biệt thự (villa) là loại hình nhà ở cao cấp, được xây dựng trên một khu đất rộng rãi, có kiến trúc độc lập, không gian riêng biệt và thường có nhiều ban công, sân vườn, hồ bơi, gara, hàng rào bao quanh. 

Một số đặc điểm nổi bật trong thiết kế biệt thự:

+ Diện tích lớn, thường từ 200 m² trở lên.

+ Thiết kế sang trọng, cân đối và hài hòa giữa kiến trúc – cảnh quan – nội thất.

+ Không gian xanh, nhiều cây cối, sân vườn thoáng đãng.

+ Tính riêng tư cao, khác biệt hoàn toàn so với nhà phố hay chung cư.

Thiết kế biệt thự đẹp phong cách tân cổ điển 3 tầng trên diện tích gần 1000m2

THIẾT KẾ BIỆT THỰ LÀ GÌ?

Thiết kế biệt thự là quá trình lên ý tưởng và triển khai bản vẽ kiến trúc cho ngôi nhà biệt lập, có sân vườn, tường rào và lối đi riêng. Quá trình thiết kế thi công biệt thự đòi hỏi sự kết hợp giữa nghệ thuật, kỹ thuật và thẩm mỹ, đảm bảo phù hợp với diện tích đất, phong cách sống và cá tính của gia chủ. Một mẫu biệt thự đẹp không chỉ đáp ứng công năng, tiện nghi mà còn mang lại không gian sống yên tĩnh, riêng tư, thể hiện đẳng cấp khác biệt. S-House luôn cập nhật xu hướng mới, sáng tạo nên những thiết kế biệt thự độc đáo, hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan, mang đến trải nghiệm sống lý tưởng cho từng gia đình.

Thiết kế dinh thự tân cổ điển quy mô hơn 3000m2 được S-House thiết kế thi công trọn gói

CÁC PHONG CÁCH THIẾT KẾ BIỆT THỰ PHỔ BIẾN

Phong cách thiết kế biệt thự như một kim chỉ nam, giúp cho quá trình thiết kế và thi công biệt thự chuẩn chỉnh và sản phẩm hoàn thiện được đồng nhất. Cùng S-House tham khảo một số phong cách thiết kế biệt thự đẹp nhất hiện nay nhé! 

Thiết kế dinh thự tân cổ điển cao cấp và sang trọng bậc nhất

Dinh thự là biểu tượng của sự thành công và địa vị xã hội của gia chủ. Nhà ở dinh thự tân cổ điển được giới thượng lưu ưa chuộng bởi nét đẹp cổ điển châu Âu và tiện nghi hiện đại. Phong cách thiết kế dinh thự lâu đài có kiến trúc đặc trưng như mái Mansard, cột trụ, phào chỉ tinh xảo và nội thất xa xỉ,... chế tác tỉ mỉ từ vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý và đồng thau,..

Thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp

Thiết kế biệt thự tân cổ điển cao cấp được ưa chuộng vì sự sang trọng tinh tế. Thoạt nhìn, các kiến trúc villa tân cổ điển mang đến sự kín đáo và lịch thiệp, toát lên vẻ quyền lực một cách quý phái. Biệt thự tân cổ điển ngày nay lược bỏ đi những yếu tố phức tạp và đề cao lối trang trí nhẹ nhàng nhằm tập trung vào giá trị không gian sống nhưng không làm mất đi tính đẳng cấp của phong cách. 

Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp mang đậm chất cổ điển châu Âu thời kỳ Hy Lạp, La Mã với những đường nét kiến trúc quý tộc như mái mansard, cửa sổ vòm dormer và mặt tiền biệt thự đối xứng cầu kỳ với phù điêu. Lấy cảm hứng từ những lâu đài cổ kính tại Pháp, phong cách này mang đến không gian sống xa hoa thông qua việc sử dụng các vật liệu cao cấp, đường nét hoa văn, chi tiết trang trí, đến cách sắp xếp không gian…

Thiết kế biệt thự đẹp phong cách hiện đại

Biệt thự hiện đại (Modernism) là loại hình biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Mẫu thiết kế biệt thự đẹp được trang bị hệ thống thiết bị nội thất đa năng, tránh được các phụ kiện rườm rà, cầu kỳ như các căn biệt thự theo phong cách cổ điển. Ngày nay, biệt thự hiện đại đang được đông đảo giới thượng lưu ưa chuộng lựa chọn bởi thiết kế mới mẻ, theo kịp xu hướng.

Biệt thự hiện đại không chỉ trường tồn trước xu hướng mà còn mở ra không gian sáng tạo tự do, nơi các kiến trúc sư S-House thỏa sức ứng dụng những đổi mới táo bạo, mang đến không gian sống vừa tinh tế, vừa đậm chất cá nhân.

Thiết kế biệt thự Địa Trung Hải 

Phong cách biệt thự Địa Trung Hải hay còn gọi là Địa Trung Hải Phục Hưng bắt nguồn từ những nước ở Châu Âu như Tây Ban Nha, Ý, Hy Lạp… Với lối thiết kế kiến trúc gắn liền với nét đẹp phóng khoáng, lãng mạn của vùng biển Mediterranean. Biệt thự Địa Trung Hải gây ấn tượng mạnh với màu trắng tinh khôi của tường, mái ngói đỏ cam đặc trưng và những đường cong mềm mại của kiến trúc vòm. Phong cách này tạo nên không gian sống nghỉ dưỡng lý tưởng thông qua việc kết hợp các yếu tố mở như ban công rộng, cửa kính lớn và sân vườn nhiệt đới.

Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp và thư giãn

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự cao cấp không chỉ tập trung vào hình thức bên ngoài mà còn trau chuốt trong từng không gian nội thất bên trong. Đây là mẫu thiết kế biệt thự đẹp sở hữu thiết kế và không gian hiện đại, được trang bị đầy đủ tiện ích sống hoàn hảo.

Do công năng chính của loại hình biệt thự này, biệt thự nghỉ dưỡng thường được thiết kế và xây dựng ở các địa điểm du lịch nổi tiếng, ở vùng ven biển hay núi non hữu tình nhằm mang đến một bầu không khí trong lành, yên tĩnh, thoải mái và hòa hợp với thiên nhiên. 

Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp sân vườn là những ngôi nhà được xây dựng trên một mảnh đất có diện tích rộng rãi với bốn mặt thoáng đãng hướng ra cảnh quan thiên nhiên lý tưởng. Tùy theo nhu cầu và mong muốn của gia chủ mà khoảng sân vườn sẽ được “biến hóa” linh hoạt ví như một bãi cỏ xanh mát, tiểu cảnh non nước, đài phun nước nhấn điểm trung tâm sân hay tích hợp thêm hồ bơi đầy tiện ích.

Xây dựng mẫu thiết kế biệt thự vườn thường để phục vụ cho việc nghỉ dưỡng, giảm tiếng ồn từ môi trường xung quanh và giúp gia chủ tìm lại cân bằng qua việc tiếp xúc với không gian xanh mỗi ngày.

Thiết kế biệt thự vườn hiện đại có hồ bơi tại Úc

Thiết kế biệt thự vườn Tropical Modern

Bên cạnh những căn nhà phố, biệt thự, hoặc chung cư cao cấp thì hiện nay một trong những loại hình nhà ở được nhiều người yêu thích lựa chọn đó là biệt thự vườn. Sống ở biệt thự sân vườn, bạn sẽ được gần gũi với thiên nhiên, không gian sống thoáng đãng, yên bình, đem lại cảm giác thư giãn hơn. Đặc biệt, phong cách Tropical Modern đang trở thành xu hướng được ưa chuộng bởi sự cân bằng hoàn hảo giữa công năng hiện đại và không gian xanh của giới thượng lưu.

CÁC LOẠI HÌNH THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP PHỔ BIẾN VÀ ĐƯỢC YÊU THÍCH NHẤT

Thiết kế villa 2 tầng 

Villa 2 tầng hiện đại được nhiều gia đình trẻ lựa chọn bởi thiết kế tinh gọn với không gian mở thoáng đãng. Biệt thự 2 tầng còn được biết đến là biệt thự 1 trệt 1 lầu, diện tích 2 tầng trung bình từ 200 m². Ngoài ra, loại hình này nổi bật với mặt tiền sang trọng, các đường nét hình học đơn giản, cửa kính lớn và vật liệu cao cấp như đá ốp, gỗ ngoài trời, kết hợp cùng mảng xanh để tạo nên tổng thể hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên.

Mẫu thiết kế biệt thự song lập

Biệt thự song lập (Duplex Villa) được hiểu là loại nhà được ghép nối từ hai căn nhà có thiết kế đối xứng nằm cạnh nhau trên cùng một khu đất. Thiết kế biệt thự song lập sẽ có 3 mặt thoáng cùng 1 mặt tường chung (mặt tường chung là vị trí tiếp giáp giữa hai nhà, 3 mặt thoáng sẽ hướng ra ngoại cảnh sân vườn và đường lộ).

Mẫu thiết kế biệt thự phố

Biệt thự phố là loại hình biệt thự hiện đại, được xây dựng trong một không gian tương đối hạn chế tại nội đô các thành phố lớn. Mẫu thiết kế biệt thự phố với diện tích mặt sàn không quá lớn, tuy nhiên, biệt thự phố vẫn thể hiện rõ nét sự tinh tế và đẳng cấp qua cách bố trí không gian thông minh, tối ưu công năng. Thay vì sân vườn lớn, biệt thự phố thường tận dụng ban công, giếng trời hoặc các mảng xanh nhỏ để mang thiên nhiên vào nhà. 

Thiết kế biệt thự có hồ bơi

Thiết kế biệt thự đẹp có bể bơi chính là sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và con người, mang tới một không gian nghỉ dưỡng, thư giãn cho gia đình bạn. Tại S-House, chúng tôi thiết kế hồ bơi tinh tế để phù hợp với tổng thể kiến trúc. Hồ bơi dù phục vụ mục đích nghỉ dưỡng hay sinh hoạt gia đình, hồ bơi luôn là điểm nhấn nâng tầm giá trị căn biệt thự.

Thiết kế biệt thự vườn cấp 4 nghỉ dưỡng

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng, cần tạo cảm giác thư thái, kết hợp các tiện ích nghỉ dưỡng,… Xem thêm các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng đẹp của chúng tôi để có thêm ý tưởng.

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại

Biệt thự 2 tầng còn được biết đến là biệt thự 1 trệt 1 lầu. Diện tích 2 tầng trung bình 200 m² đã đủ không gian sinh hoạt cho một đại gia đình. Ngoài ra, loại hình này cũng không kén phong cách hay kiểu dáng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng

Với biệt thự 3 tầng, loại hình này được xem như một ngôi nhà có diện tích lớn và tổng mức đầu tư cao. Vậy nên lựa chọn đơn vị uy tín, KTS tốt để có phương án thiết kế phát huy hết lợi thế về quy mô của dự án.

Xem thêm các mẫu thiết kế biệt thự phong cách khác

Thiết kế mặt tiền biệt thự 

Mặt tiền là điểm nhấn rất ấn tượng khi thiết kế biệt thự, nó được ví như là tấm chắn cho ngôi nhà trước những biến động về thời tiết và an ninh. Việc thiết kế mặt tiền không chỉ đẹp mà còn phải đảm bảo đầy đủ tất cả công năng.

Không gian sân vườn biệt thự và hạng mục phụ trợ

Gia chủ có thể làm thêm sân vườn và một số những hạng mục phụ trợ như: hòn non bộ, tiểu cảnh,… cũng sẽ được thiết kế sao cho cân đối và hài hòa. Để bảo đảm sự tiện nghi trong lúc sử dụng, gara có thể ở một khu riêng biệt, tầng trệt, tầng hầm để thuận tiện khi lái xe ra vào được dễ dàng.

Có thể bạn sẽ quam tâm:

Thiết kế nội thất biệt thự

Xây nhà trọn gói

Xem thêm: biệt thự là gì?

6 XU HƯỚNG THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP 2026 GIA CHỦ NÊN BIẾT

Xu hướng thiết kế biệt thự 2026 chuyển từ phong cách phức tạp sang lối kiến trúc đơn giản, tập trung vào hình khối và tỷ lệ hài hòa. Ý tưởng thiết kế thông minh chính là chìa khóa để bạn có được mẫu biệt thự đẹp và trường tồn với thời gian. Các loại hình được ưa chuộng gồm biệt thự vườn nhiệt đới, biệt thự nghỉ dưỡng và biệt thự không gian mở. 

Thiết ké biệt thự không gian mở

Để tạo ra một căn biệt thự đáng sống, đừng lãng phí các ưu thế tự nhiên như diện tích đất, vị trí khu đất, ánh sáng tự nhiên, gió và các yếu tố vật lý kiến trúc nói chung. Thiết kế biệt thự không gian mở là xu hướng kiến trúc phổ biến hàng đầu trong mẫu thiết kế nhà biệt thự hiện đại, giúp không gian luôn thoáng đãng, tràn đầy sức sống. Việc kết nối linh hoạt giữa các khu vực chức năng và mở rộng tầm nhìn ra bên ngoài giúp biệt thự đón nhận nhiều ánh sáng, gió trời, tạo cảm giác thư thái, dễ chịu cho người ở. 

Các khu vực như phòng khách, bếp và phòng ăn được bố trí liên thông, xóa bỏ ranh giới cứng nhắc. Đặc biệt phù hợp với biệt thự mini có diện tích từ 100 m² trở lên.

Biệt thự hiện đại 3 tầng với thiết kế không gian mở

Thiết kế biệt thự có không gian xanh

Với xu hướng "zero-carbon", biệt thự có không gian xanh đang được gia chủ có ý thức về môi trường ưu tiên. Kiến trúc sư đã sử dụng hồ nước, hồ bơi, sân vườn lớn,bố trí hệ thực vật phân tầng đa dạng,… Toàn bộ điều này là các biện pháp phổ biến để đưa mảng xanh vào biệt thự, từ đó đạt mục đích gắn kết con người với thiên nhiên.

Thiết kế biệt thự hiện đại có sân vườn kiểu Nhật 

Cây xanh cũng là yếu tố quyết định cho một mẫu biệt thự đẹp với không gian sống xanh. Thảm cỏ xanh mát, chậu cây cảnh mini, khóm hoa rực rỡ hay cây trong sân vườn đều là những ý tưởng tuyệt vời để phủ xanh không gian sống.

Thiết kế nhà đẹp sang trọng với màu trung tính

Việc sử dụng màu sắc trung tính trong thiết kế nội thất đang rất thịnh hành trong xu hướng thiết kế biệt thự ngày nay. Sắc màu trung tính không chỉ giúp tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu mà còn thể hiện phong cách thẩm mỹ hiện đại, tinh tế và gu thiết kế đầy sáng tạo của gia chủ.

Kiến trúc biệt thự ưu tiên sử dụng với gam màu trung tính hài hòa

Nội thất biệt thự ưu tiên sử dụng với gam màu trung tính hài hòa

Lựa chọn đồ nội thất tối giản, thông minh

Trong mọi lĩnh vực thiết kế, phong cách tối giản được xem là phong cách thiết kế nội thất không bao giờ lỗi mốt. Vì thế mà những gia chủ có gu thẩm mỹ và lối sống hiện đại luôn ưu tiên chọn cho mình những món đồ nội thất tối giản, tinh tế với chất liệu cao cấp và có giá thành tương đối cao. Tất nhiên, các món đồ nội thất này sẽ được thiết kế vô cùng thông minh, áp dụng những công nghệ mới nhất, nhằm mang đến cuộc sống sang trọng và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự tối giản, thông minh.

Chọn thiết kế biệt thự cao cấp

Dễ hiểu lý do chính khiến nhiều gia chủ chọn thiết kế biệt thự cao cấp là vì giá trị thiết kế tương xứng với giá trị bất động sản. Thiết kế biệt thự cao cấp không đơn thuần chỉ nói về chất lượng hay mức đầu tư cao ngút cho không gian sống; sự sang trọng đến từ xu hướng thiết kế, bố trí không gian cá nhân hóa, đồ nội thất bespoke và gu thẩm mỹ không thể trộn lẫn với các thiết kế phổ thông.

Toàn cảnh khuôn viên rộng lớn và sự lỗng lẫy khi về đêm của dinh thự tân cổ điển An Chateau

Thiết kế nội thất biệt thự tinh tế

Màu sắc trung tính như xám, trắng, nâu đang thống trị các xu hướng thiết kế biệt thự. Những gam màu này mang đến sự tinh tế, sang trọng và dễ dàng kết hợp với các đồ nội thất hiện đại. Nội thất của biệt thự ngày nay được lựa chọn theo phong cách tối giản, ưu tiên những sản phẩm thông minh, đa năng và làm từ chất liệu cao cấp.

 

Thiết kế biệt thự phong cách Indochine 

Thiết kế nội thất biệt thự Indochine tinh tế và sắc nét từng chi tiết

Thẩm mỹ tổng thể của biệt thự được tạo nên từ sự hài hòa giữa hình khối kiến trúc, màu sắc, vật liệu hoàn thiện và cảnh quan. Phong cách thiết kế biệt thự (hiện đại, cổ điển, tối giản…) cần nhất quán, thể hiện gu thẩm mỹ riêng biệt của gia chủ.

BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG TRỌN GÓI BIỆT THỰ

Đơn giá thiết kế biệt thự tại S-House 2025 có thể thay đổi tùy thuộc vào thực tế công trình. Phụ thuộc vào tính cá nhân của dự án mà khái toán khác nhau ví dụ như: phong cách thiết kế, diện tích, yêu cầu khác… Đơn giá bao gồm toàn bộ hồ sơ thiết kế và các quy trình liên quan để hoàn tất dự án.

Báo giá thi công xây dựng trọn gói Biệt Thự có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và trang trí nội thất, sẽ báo giá chi tiết thực tế lúc lựa chọn.

Đơn giá thiết kế biệt thự = diện tích thiết kế x đơn giá thiết kế

* Đơn giá trên chỉ là ước lượng dự trù kinh phí để quý khách hàng dự trù mức kinh phí đầu tư. Để chính xác 99% không phát sinh, hãy liên hệ qua số hotline 0866 006 060. S-House luôn báo giá dựa vào dự toán chi tiết được bốc tách từ bản vẽ thiết kế rõ ràng, minh bạch, đảm bảo đúng chất lượng, số lượng.

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ BIỆT THỰ TẠI S-HOUSE

Quy Trình Tư Vấn Thiết Kế Của S-House Bao Gồm 9 Bước:

BƯỚC 1: Tiếp Nhận Thông Tin, Tư Vấn Thiết Kế Qua Fanpage/ Hotline/ Zalo

BƯỚC 2: Tư Vấn Và Báo Giá

BƯỚC 3: Khảo Sát Và Ký Hợp Đồng

BƯỚC 4: Triển Khai Mặt Bằng Công Năng

BƯỚC 5: Thiết Kế 3D Kiến Trúc

BƯỚC 6: Hồ Sơ Xin Phép Và Hồ Sơ Thi Công

BƯỚC 7: Thiết Kế 3D Và Triển Khai Nội Thất

BƯỚC 9: Bàn Giao

HỒ SƠ THIẾT KẾ BIỆT THỰ BAO GỒM NHỮNG GÌ?

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật biệt thự rất quan trọng, là tài liệu phục vụ chính trong quá trình xây dựng biệt thự. Tham khảo danh mục hồ sơ kỹ thuật dành cho biệt thự dưới đây của  S-House sẽ bàn giao cho khách hàng.

BẢN VẼ KIẾN TRÚC BIỆT THỰ
1	Phối cảnh 3D kiến trúc biệt thự và sân vườn nếu có
2	Mặt bằng bố trí, mặt đứng và mặt cắt các tầng
3	Mặt bằng bố trí nội thất các tầng
4	Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng và mái
5	Mặt bằng lát sàn các tầng
6	Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng
7	Bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh
8	Bản vẽ chi tiết cầu thang
9	Bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)
10	Bản vẽ chi tiết hệ thống cổng, cửa, vách kính
11	Bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh
12	Bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng
13	Bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng phần của công trình

 

HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU
1	Thuyết minh kết cấu
2	Mặt bằng kết cấu móng của biệt thự
3	Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng
4	Mặt bằng định vị chân cột
5	Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm
6	Các bản vẽ thống kê thép móng, cỏ cột, bể phốt, bể nước ngầm
7	Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột
8	Các bản vẽ thống kê thép cột
9	Mặt bằng kết cấu các tầng và mái
10	Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm
11	Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới)
12	MBBT thép sàn các tầng, mái (lớp trên)
13	Bản vẽ thống kê thép sàn các tầng
14	Bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy (nếu có)
15	Bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí (nếu có)
16	Bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng

 

TRỌN BỘ BẢN VẼ KỸ THUẬT MEP BIỆT THỰ VILLA
Hồ sơ thiết kế điện	Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng và mái
	Mặt bằng cấp điện động lực các tầng và mái
	Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà
	Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà
	Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)
	Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
	Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà
	Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động… (nếu có)
	Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư
	Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)
Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước	Mặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng
	Mặt bằng thoát nước các tầng và mái
	Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…
	Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…
	Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước
	Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nướcMặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng
	Mặt bằng thoát nước các tầng và mái
	Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…
	Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…
	Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước
	Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước

VÌ SAO NÊN CHỌN S-HOUSE THIẾT KẾ BIỆT THỰ

S-House là một trong những công ty thiết kế - thi công biệt thự hàng đầu tại Việt Nam, chuyên về biệt thự cao cấp với 4 chi nhánh tại Hà Nội, Vinh, TP.HCM và Nha Trang. Chúng tôi tập trung vào việc tạo ra những không gian sống sang trọng, độc bản và gần gũi với thiên nhiên, với hàng trăm dự án biệt thự hiện đại, tân cổ điển, sân vườn và sinh thái đã hoàn thiện. Dưới đây là những lý do chính khiến S-House trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc thiết kế biệt thự, dựa trên đánh giá từ khách hàng và các dự án thực tế.

Thiết kế độc đáo, sáng tạo và dẫn đầu xu hướng:

Mỗi công trình của S-House mang nét đặc trưng riêng biệt, đột phá, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên. Thiết kế thông minh, tận dụng địa thế đất, ánh sáng và gió tự nhiên để tạo nên những mẫu biệt thự vượt thời gian.

Quy trình chuyên nghiệp, trọn gói từ A-Z:

S-House áp dụng quy trình chuẩn chỉnh: khảo sát đất, tư vấn ý tưởng, thiết kế 3D chi tiết, thi công và bàn giao. Đảm bảo tiến độ, sử dụng vật liệu cao cấp và nội thất tùy chỉnh theo yêu cầu. Dịch vụ trọn gói giúp tiết kiệm chi phí và tránh rủi ro, với cam kết chất lượng cao nhất.

Đội ngũ kiến trúc sư tài năng và tận tâm:

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, S-House luôn lắng nghe nhu cầu khách hàng, thấu hiểu phong cách sống để hiện thực hóa giấc mơ tổ ấm. Họ xử lý linh hoạt các yêu cầu phức tạp, như bố trí mặt bằng hợp lý hoặc tích hợp yếu tố cá nhân hóa.

Uy tín cao, phản hồi tích cực từ khách hàng:

Uy tín được khẳng định qua hàng trăm dự án thực tế biệt thự cao cấp và phản hồi tích cực từ khách hàng, trở thành gương mặt tiêu biểu trên các mặt báo lớn. 

Giá trị vượt trội so với chi phí:

Thiết kế biệt thự của S-House không chỉ đẹp mà còn nâng tầm giá trị bất động sản, với giải pháp tối ưu chi phí, nâng cao giá trị và đẳng cấp cho mỗi công trình biệt thự.

Với S-House, bạn sẽ sở hữu mẫu biệt thự đẹp, độc bản, phù hợp với phong cách sống và nhu cầu riêng của gia đình.

NHỮNG LƯU Ý THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP

Thiết kế biệt thự đẹp không chỉ đòi hỏi tính thẩm mỹ mà còn cần đảm bảo công năng, phong thủy và tối ưu chi phí. Dưới đây là những yếu tố quan trọng giúp gia chủ sở hữu một căn biệt thự đẹp, tiện nghi và bền vững theo thời gian.

 Lựa chọn vị trí xây dựng và hướng nhà hợp lý

Khi xây dựng các mẫu nhà biệt thự, việc lựa chọn vị trí và hướng nhà là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy cũng như chất lượng công trình. Một vị trí xây dựng lý tưởng có thể kể đến như gần trường học, bệnh viện, chợ hoặc siêu thị.

Thêm vào đó, hướng nhà cần được xác định dựa trên tuổi và mệnh của gia chủ, nhằm thu hút tài lộc, sức khỏe và sự thịnh vượng. 

Chú trọng yếu tố phong thuỷ

Trong quá trình thiết kế biệt thự, yếu tố phong thủy rất quan trọng, đặc biệt với người Á Đông vốn coi trọng sự hài hòa giữa không gian sống và vận khí. Dù lựa chọn kiến trúc hiện đại hay cổ điển, gia chủ vẫn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như hướng nhà, cách bố trí các phòng, vật liệu xây dựng cũng như màu sắc chủ đạo để phù hợp với mệnh và ngũ hành. Việc tuân thủ phong thủy không chỉ giúp dòng khí lưu thông thuận lợi mà còn mang lại sự hưng vượng, tài lộc và sức khỏe cho cả gia đình.

Một số lưu ý phong thủy quan trọng khi thiết kế biệt thự bao gồm:

+ Thế đất: gia chủ nên lựa chọn thế đất phẳng là tốt nhất khi xây dựng nhà ở. Nếu địa hình dốc thì phần lưng nhà nên quay về hướng tựa dốc để tạo độ vững chắc.

+ Sơn thủy: những nơi có sơn thủy bao bọc được coi là vùng đất rất tốt để xây dựng nhà, điều này sẽ mang đến nhiều tài lộc và may mắn cho gia chủ.

Vật liệu hoàn thiện

Trong thiết kế biệt thự hiện đại, việc lựa chọn chất liệu xây dựng và nội thất đóng vai trò quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, tính thẩm mỹ và chất lượng của biệt thự. Các vật liệu được ưa chuộng hiện nay là sự kết hợp hài hòa giữa công nghệ tiên tiến và yếu tố tự nhiên. Chủ đầu tư thường ưu tiên sử dụng các vật liệu hiện đại như kính cường lực, thép không gỉ, trần thạch cao, vách ngăn thạch cao… kết hợp cùng những chất liệu truyền thống như gỗ tự nhiên, đá granite để mang lại sự ấm áp, sang trọng mà vẫn đảm bảo tính bền vững.

Khả năng tài chính

Xây dựng biệt thự khá tốn kém chi phí, bởi vậy việc dự trù chi phí thi công là điều vô cùng cần thiết để các bạn chuẩn bị đầy đủ tài chính cho việc xây nhà. Hãy lên kế hoạch một cách kỹ càng, chi tiết, rõ ràng nhất về chi phí xây nhà biệt thự. Chi phí xây dựng biệt thự thông thường sẽ bao gồm:

+ Chi phí thiết kế kiến trúc nội thất biệt thự

+ Chi phí xây dựng phần thô biệt thự 

+ Chi phí hoàn thiện nội thất biệt thự

+ Chi phí giám sát thi công biệt thự 

Để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ, hãy lựa chọn đơn vị thi công trọn gói uy tín, chuyên nghiệp để thực hiện toàn bộ quy trình từ thiết kế đến hoàn thiện.

>>> Xem thêm : Công ty thiết kế và thi công trọn gói nhà đẹp S-House

Còn nếu bạn đang cần tư vấn thiết kế, hãy liên hệ ngay hotline 0866 006 060 hoặc để lại thông tin qua: https://nhadepshouse.com/nhan-mau-thiet-ke/ S-House sẽ nhanh chóng liên hệ đến quý khách trong vòng 24 giờ. 

------------------------------

Công ty Cổ phần S-House - Đơn vị THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - NỘI THẤT VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG đã phát triển mạnh mẽ với hệ thống 4 chi nhánh chiến lược trải dài từ Bắc vào Nam. Tự tin là công ty thiết kế thi công xây dựng kiến trúc và nội thất uy tín và chất lượng về số lượng & chất lượng dự án. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi không chỉ xây dựng ngôi nhà, mà còn kiến tạo tác phẩm nghệ thuật sống động. Hãy để S-House biến ý tưởng của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!

Hotline: 0866 006 060

E-mail: nhadepshouse@gmail.com

Hệ thống chi nhánh trên toàn quốc:

► Tại TP. HCM: Số 280A1, đường Lương Định Của, P. An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

► Tại Nha Trang: Số 62A - 62B, đường Phan Chu Trinh, P. Vạn Thạnh, TP. Nha Trang, Khánh Hòa

► Tại TP. Vinh: Số 19, đường An Dương Vương, P. Trường Thi, Tp. Vinh, Nghệ An

► Tại Hà Nội: D49-01 LK7 Geleximco Lê Trọng Tấn, P. Dương Nội, Hà Nội